本报讯记者艾波报道入住已大半年，小区配套车位却始终处于闲置状态，当业主找到开发商时，却被告知，车位只能以8万元一个的价格出售，不提供出租服务，这让小区不少业主感觉无法接受。
小区车位只能买不能租，简直有点强买强卖的味道，新江南花园业主钱先生对此颇感愤怒。
据他所言，所在的新江南Ｂ区是2005年底交付的，他属于较早入住的一批业主。原以为，小区底下的车位是可以停车的，却一直迟迟不开放。昨日，记者在现场看到，新江南Ｂ区后的通道仅有两辆车宽，尽管不是上下班高峰，但近百米的通道上已经停满了车子。因为只有一个出口且通道狭窄，所有车主要想外出，只能凭着过硬的车技一路倒车。碰到车技不好的，停在路边的车就要倒霉被撞，钱先生的车就被撞坏了好几次。据保安说，经常要发生车主被卡在车位上出不去的情况，那就要通知相关车主下来共同协调，他为此没少挨骂。一些业主发现，地下车库曾在国庆期间开放过几天，大家用着感觉挺不错，但最近又被关闭了。到开发商处一打听，说是要使用车库，必须出钱购买，但没有使用年限，还提供不出产权证。对此，新江南实业股份有限公司的陆经理称，地下车库是一机械车库，试用过程中发现还有不完善的地方，所以再次关闭调试。将来小区路面是不准停车的，而如果车位全部出售出去的话，就不可能留有出租的余地。
房管局的同志表示，车库能否出售取决于两个条件，首先要有建设部的批文，取得营利性资格；其次，还要到房管部门办理产权证，并向业主出示。而物价局服务价格处的工作人员表示，每个小区车库肯定都有公摊部分，即使地下车位也可能有防空设施之类的公摊面积，不可能是营利性的，因此所有车位都只能买不能租的说法站不住脚。
