入住两年墙体开裂渗水 业主不满窗贴“危房”俩字

　　广西新闻网-南国早报南宁讯（记者赵超）从外部看，南宁市大沙田阳光新城春江苑13栋还是崭新的，可在5楼一户的窗户玻璃上，却贴着斗大的两个字：“危房”。白纸黑字一贴就差不多3个月，引得小区内外的市民议论纷纷。

　　10月11日下午，记者在该小区外街道上并未看见“危房”二字，据沿街铺面老板介绍，两天前，这两个字才被撕掉。记者找到贴字的春江苑13栋502号房业主班小姐

，她告诉记者，因为10月9日父母来看望她，为了不让父母担心，她才撕掉“危房”二字的。

　　班小姐称贴出这两个字实属无奈。原来，2004年10月开发商交房后，经过两个月的装修，她于同年12月底入住。半年后的一天，在客厅内看电视的班小姐一抬头，发现天花板上有一条裂纹。起初，她以为是装修质量不好、刮的腻子产生裂纹，因此也没在意。可不久，6楼住户开始装修房屋，在楼上拌沙浆时，竟有水从裂纹中渗出，班小姐这才意识到是天花板开裂。

　　于是，班小姐找到该小区物业，物业人员随即会同开发商一齐登门查看，在确认是楼板开裂后，开发商与班小姐签订了一份整改方案，对开裂处进行了修补。

　　安稳日子没过多久，今年7月19日的一场大雨后，班小姐又发现卧室飘窗两侧墙体有水渗入，于是她又找到小区物业和开发商。经查看，开发商认为飘窗两侧渗水是因为玻璃胶老化造成的。虽然开发商声称飘窗部分的一年保修期已过，但在班小姐的坚持下，对方还是对渗水处进行了修补。

　　可是，后来班小姐发现渗水现象并未停止，不但卧室飘窗处的墙体出现水印，连地上铺的木地板也开始隆起。于是她又找到物业和开发商，但对方并未同意她的修补要求。多次要求无效后，班小姐一气之下，在窗户上贴上了“危房”二字，并在阳光新城三期“碧涛苑”开售时，在售楼部贴出了自己的遭遇。

　　班小姐称自己的维权行为至今未取得预期效果，尽管物业和开发商的工作人员多次上门，要求她撕掉“危房”二字，可渗水问题却得不到解决。10月11日，记者看见班小姐卧室飘窗两侧确实有水印，靠窗处的木地板也微微隆起。班小姐掏出一本笔记本说，为了这房子，她心情糟透了，满满地写了一大本日记。

　　对于班小姐的遭遇，该小区业主均表同情，很多业主反映自己也有类似遭遇。班小姐隔壁503号房的谢女士告诉记者，她家一间卧室的飘窗处同样渗水，窗户处包的木板已经发霉了。在今年4月份才交房的风林苑10栋4单元615业主侯先生家，记者透过飘窗看见，窗户两侧外部墙体均有二三十厘米长的裂纹。

　　对班小姐及其他业主对房屋质量问题的反映，该小区物业公司——南宁市润和物业的王小姐称，每次接到业主投诉，物业公司均及时向开发商反映。今年8月2日，该小区开发商——广西阳光时代置地有限公司，还专门就班小姐所反映的问题致函，提出了解决方案。

　　10月12日，该公司又就多位业主反映的外墙裂缝问题发函给物业公司。当天，记者在两份函中看见，该公司承认确实存在楼板开裂、外墙裂缝等问题，并提出了处理方案。对于最新的这份函，该小区多位业主均希望开发商能尽快实施，以免渗水现象恶化。

　　编辑:黄皓作者:赵超