生活日报10月16日讯（记者魏传强）从今年6月起，国家为限制炒房陆续出台了一系列针对二手房交易的调控政策，二手房交易的营业税和个人所得税征收水平大幅提高。这种情况下，很多原本打算购买二手房的年轻人买房开始将目光转向了新楼盘。记者在采访中了解到，近期贷款买新房的年轻人明显增多。
在省城某事业单位上班的小刘刚刚参加工作一年，目前和女朋友一起租房子居住。
小刘最初的想法是在自己的住房公积金缴存满一年后，通过按揭的方式在省城买一套价位在40万元以内的二手房。但是由于从6月份开始，国家陆续出台了一些有关二手房交易税收政策调整的文件，按照小刘当初的打算，如果购买一套房龄在5年以内、总价在40万元左右二手房的话，各种应缴税款和手续费加在一起就有5万元左右，非常划不来。经过再三考虑，小刘在国庆节前参加了由本报举办的房展会，开始考察新楼盘。前几天，他看中了省城南外环某楼盘一套两室两厅的房子，并迅速与开发商签订了合同。小刘告诉记者，最近一段时间以来，他好几个打算买二手房的同学都改变了主意，加入了买新房的队伍中来。
记者连日来在省城许多新开楼盘的售楼处采访时发现，最近看房、买房的年轻人特别多，其中不少人在看房的同时，还不断和同等面积二手房的价格作对比。一位外海·蝶泉山庄售楼处的工作人员表示，从一段时间以来的情况看，前来看房、买房的年轻人的确是明显增多了，这其中有不少人最初是想购买二手房的，只不过在二手房交易征税力度明显加大之后，才改变了想法。由于这部分年轻人的加入，从9月份开始，省城的房地产市场明显被激活了。
据了解，30岁以下的年轻人在买房时明显呈现出自己的特点：首先是100平方米以下的小户型房子最受他们青睐，从鲁能领秀城、利源花园以及京鲁山庄等楼盘的销售情况来看，小户型房子已经呈现出供不应求的现象；同时，年轻人在买房时一般希望尽量用足公积金来贷款，所以他们一般在工作满一年之后，能够用公积金贷款时才会买房；此外，年轻人在买房时都会选择尽量长的贷款期限，并且用等额本金的还款方式来还款。“这说明众多年轻人想在买房后，尽量给自己降低还款压力，并且希望在日后尽快提前还款。”招商银行房贷部的王经理表示。
