善修善改的能工巧匠上海市房屋修建行业协会用精湛技艺和优质服务造福民众

　　前不久，黄浦区的瞿二小区、中福小区、永泰街小区、太平弄小区、车站支路小区等老式居民小区内，504户居民终于用上了独立的卫生间。三十年的愿望一朝实现，居民们激动不已，奔走相告。为配合市府实事工程，自2003年起，上海市房屋修建行业协会的十家理事单位先后承接了多项平改坡综合改造重点工程。从最初的加盖坡屋面，到现在综合改造外墙刷彩色涂料，翻做小区路面，解决合用卫生间等。经过能工巧匠们的修缮、修建，如今，不少居住在老式小区内的百姓也实现了自己的“安居梦”。

　　配合实事工程老房换新颜

　　市房屋修建行业协会成立已近二十年，现有会员单位主要负责对老房内外进行修缮、改建、扩建、翻建及装饰等。行业协会秘书长章洪告诉记者：早在上世纪八九十年代，当时的居民住宅以老房、公房为主，因此行业协会承担起了大量的房屋内部的修理工作，如，修理、疏通水管等等，但伴随着市区新商品房的成片崛起，行业业务及发展一度陷入低谷。如今，伴随着旧区改造实事工程的推进，房屋修建行业再一次找到了服务社会的切入点，并牢牢把握住这个机遇，在服务社会的过程中逐步实现了自身新一轮的良性发展。

　　数据显示，仅去年一年，由行业会员单位承接的综合改造工程项目就有4个，共达10万余平方米。老房改造，不仅外观焕然一新，更重要的是让居民享受到实实在在的便利。为此，各会员单位将改造的质量和服务放在了首位。

　　如承接西藏南路1431弄综合改造工程的南市建筑装饰有限公司，在施工中为尽量避免影响居民日常生活，派出专人奔走于各工块之间，确保在第一时间为居民解决实际困难。当工程需要在建筑物立面处开挖基础，就安排在白天居民外出的时间抢工、赶工；当需要在实体房屋内部施工时，则提前预约再入户。修缮过程中，由于会涉及部分居民的私自违搭的厨房、灶头，及摆放不规范的空调室外机等，因此也遇到过部分居民的阻挠。但经过施工人员的耐心劝说和周到服务下，改造工程最终如期完成。“这支修房队伍还真是好！”居民们交口称赞。该工程项目部也因此获得了“2005年度市立功竞赛活动优秀集体”称号。

　　修缮音乐厅外墙科技立大功

　　在旧区改造过程中，如何有效保护历史建筑？在这方面，行业协会也发挥出了自身特长，为保护近现代优秀建筑做出了突出贡献。目前沪上经命名的近现代优秀保护建筑中，绝大部分都曾由行业协会下属会员单位进行过修缮。

　　上海音乐厅经过整体平移后宛若一颗钻石，镶嵌在延中大绿地。为使其保持原有古典风貌，负责对其装饰装修的上海建筑装饰(集团)有限公司功不可没。由于平移过程中音乐厅作了些局部加层，外墙新增部位的饰面砖粘贴如何与老的毛面砖浑然一体，这可是个技术难题。

　　为此，工匠们首先对老墙面进行现场取样，确定了4种深浅不一、且具代表性的砖面颜色。并运用电脑模拟，演绎出了不同颜色在老墙面上的不规则排序。进而将新烧制的饰面砖仿照这样的布局进行初步排布，之后再为每块砖编上号，最后到现场“对号入座”依次铺贴。经过工匠们近一个月的精心排布和粘贴，最终，音乐厅加层的外墙面与原饰面融合一致，真正实现了“天衣无缝”。由于该工程内外装饰匠心独具、工艺精湛，先后于去年获得“中国建筑装饰奖”、于今年获颁上海市“白玉兰”优质工程奖。

　　未来几年中，为迎接2010年世博会，市房屋修建行业协会及其会员单位无疑将承担起更多有关历史建筑修缮保护及城市景观修缮改建的任务。据行业协会秘书长章洪透露：行业将继续发挥自身善修擅改的长处，并将努力在建造等方面迈出发展步伐，努力用精湛技艺和优质服务来造福民众。

　　本报记者顾一琼

　　经过修缮后的上海音乐厅外墙和室内长廊(资料照片)