一栋楼一半“完好”一半“要倒”住在半瘫楼引出闹心事（图）

　　住在半瘫楼引出闹心事

　　事发瓦房店市南岗店，瓦市政府已确定解决方案，相关单位已经着手处理

　　在瓦房店市南岗店地区，有3栋自北向南排列的住宅楼，第1栋楼和第3栋楼出现了奇怪的现象：东侧是合格安全的“好楼”，目前还住着居民，而西侧则是墙体开裂的“危楼”，目前已经没有人居住。

　　一栋楼为什么会出现一半“好楼”一半“危楼”的奇怪现象呢？原来，在这3栋住宅楼的地下，有一条贯穿南北的煤矿巷道，住宅楼的西侧正处于巷道之上。由于住宅楼的地基随地表不断下陷，住宅楼西侧的墙体已出现不同程度的开裂。经过专家勘测，已制定了改造方案，瓦房店市政府领导也曾就此事作出批示，限期解决。现在所限的时期已过，南北端两栋楼的西侧，虽然已经人去楼空，而住在“安全区”内的居民却一直忍受着“危楼”的惊扰。

　　化纤楼2单元

　　“好房”与危房仅一墙之隔

　　10月24日，记者来到瓦房店市文兰办事处岗西社区，见到了这3栋奇怪的住宅楼。最北侧的一栋楼为原瓦房店市有色化纤总厂的家属楼（以下简称化纤楼），该栋楼是一体式建筑，楼高7层，共分3个单元，共住了70户居民。

　　现在，该楼西侧的3单元已没有人居住，门窗全被拆走，楼道口也被封上了。从“危楼”的底层向上观察，可以看见一道清晰的裂缝弯曲而上，裂缝最宽处近2厘米。最不可思议的是化纤楼2单元，该单元每层有3户，西侧和中间的房门都被拆走或封死，而东侧却是好房，目前还住着居民，而这“好房”与危房只有一墙之隔。

　　据该楼2单元的住户张先生介绍，这栋楼是1991年10月建成入住的。起初，他并未觉得房子有危险，可八九年前，楼内许多住户家中的地砖出现了开裂，墙上的裂缝有1厘米宽，尤其是住在1层的住户，家里的天花板都错了位。

　　居民多次向有关部门反映这一情况，瓦房店市规划局请来了专家，对化纤楼进行了鉴定，认定墙体开裂是由于地面沉降造成的。专家认为，化纤楼西侧楼体已成为“危楼”，居民应当搬迁，而东侧部分是安全的，居民可以继续居住。这样，就出现了有一个单元“好房”、危房并存的局面。据悉，到今年10月份，住在化纤楼西侧的35户居民，已全部迁走。

　　记者走访了化纤楼2单元尚在楼内居住的多家住户。在这些住户家中，墙上都有大小不一裂缝，最严重的顶层，房屋顶梁处的裂缝，宽度已达1厘米。住户们都觉得，与仅一墙之隔的危房为邻，生活实在是不安心。

　　姜洼楼

　　居民迁走6年，“危楼”还未拆除

　　3栋楼中最南侧的那栋住宅楼，于1990年建成使用，为岗店办事处姜洼村村民集资兴建（以下简称姜洼楼）。姜洼楼的情况与化纤楼相似，但险情比化纤楼更加严重。该楼的西面，可以看见一道横向的裂缝贯穿墙脚，墙体已经出现了明显的错位，外墙面裂缝的宽处可以伸进手指。目前，姜洼楼西侧的住户已经全部迁走，现在楼顶上长满了野草，楼的外墙上有四个醒目的红字“险楼小心”。

　　据该楼的住户介绍，姜洼楼西侧在成为“危楼”前，曾进行过加固处理，但楼体并未停止下沉，后因险情逐步加重，西侧的住户早在6年前就已经迁走，可“危楼”至今没有被拆除。还住在姜洼楼的住户眼看着该楼险情一天天严重，除了写上“险楼小心”的警告外，没有别的办法防范。

　　现在，在与“危楼”邻近的住户家里，墙上也出现了裂缝。该楼的居民告诉记者，他们都不敢叫孩子到“危楼”跟前玩耍，可小孩子管不住自己，有时候会跑到“危楼”里去玩，这让他们非常担心。附近的居民们平时走路时都绕着“危楼”走，生怕“危楼”倒塌会遭遇不测。

　　相较化纤楼和姜洼楼，位于两楼中间的供电公司家属楼（以下简称电业楼），因建成时间较晚，所以开裂的情况较轻，但西侧墙体上也有几条裂痕，这栋楼的居民目前并未搬迁，他们正等待着产权单位的处理。

　　解决方法

　　瓦市政府已出台解决方案

　　据了解，南岗店3栋楼自发现险情到现在已有十个年头了，期间虽处理了部分问题，但险情未得到根本解决。今年年初，时任瓦房店市市长、现任瓦房店市委书记的徐长元亲自主持召开会议，专题研究解决南岗店3栋住宅楼的险情，并下发了会议纪要。纪要明确由瓦房店市规划局负责，聘请有资质的安全鉴定单位，对3栋住宅楼及地质情况进行重新鉴定，并由瓦市规划局牵头，瓦市审计局、国土资源局、建设局全力配合做好南岗店3栋险楼的处理工作。

　　瓦房店市规划局邀请权威部门，对煤矿采煤沉陷区地表稳定性和三栋住宅楼结构安全性，进行了专门的检测和鉴定。根据辽宁矿山开采损害技术鉴定中心2003年3月出具的《关于瓦房店煤矿采煤沉陷区地表稳定性评价意见》和大连理工大学振动与强度测试中心有限公司出具的结构检测报告，结论为：姜洼楼1单元和化纤楼8轴以西建筑必须拆除，保留下来的住宅楼墙体裂缝需加固维修。

　　今年7月份，根据权威部门出具的结论性意见，瓦房店市规划局又向瓦房店市政府打报告请示所需经费及险房户安置问题。瓦房店市市长蔡有彬做出了批示，其中明确，拆除和维修加固分别由文兰办事处、供电公司和岗店办事处姜洼村负责，并在8月15日前结束。但记者于10月24日前去采访时，已超过最后期限俩月有余，拆除和维修加固工作并没有明显进展。

　　有关单位

　　拆除和维修加固工作处于筹备阶段

　　政府已经有了明确的解决方案，领导也做了批示，最后期限已经过去2个多月了，为什么居民还与“危楼”为伴呢？记者就此问题采访了这3栋住宅楼的归属单位。

　　瓦房店市文兰办事处曲主任表示，办事处已得到瓦市规划局的通知，化纤楼需搬迁的居民已全部迁出，目前已进入工程的筹备阶段。保暖工程马上就可开工，保证剩余群众在采暖期内不受冻；瓦市供电公司负责此事的工会徐主席介绍说，目前，供电公司已得到了电业楼的加固工程图纸，资金也已筹措到位，只等与楼内住户协调妥当后，工程队就可开工；岗店办事处王副主任表示，岗店办事处已经联系好了工程队，只是现在正处于秋冬季节，不适宜施工，待来年开春，姜洼楼的“危楼”部分就可以被拆除，剩余楼体也将得到加固。

　　图处说明：

　　一栋住宅楼出现“好楼”、“危楼”（画线处）并存的怪现象。