社区露天广场法官判案说法

　　【案情】

　　房产引发家庭纠纷

　　法庭虽是模拟的，案例却是真实的。今年71岁的李老汉把自己的儿子告上了法庭。原来，一套位于秦淮区的房子产权是李老汉本人的，但他因为经常住在大儿子李宗多（化名）家，便想把这套房子卖掉。2005年4月18日，李宗多找到了买主，于是李老汉便委托李宗多把这套房子出售，但是，李宗多在得到42万元的购房款后，却不想把钱给父亲。李老汉只好把儿子告上了法庭。

　　在昨天的“庭审”中，李宗多答辩说，父亲有三个子女，平时父亲对另外两个子女照顾较多，经常在经济上给予帮助，一碗水不能端平。而父亲还住在自己的家里，如果现在把购房款给老父亲，万一老父亲把钱给了其他子女怎么办？所以他有权“保管”这笔钱。

　　李宗多的“歪理”，在法律上却是站不住脚的。最终，法院判决李宗多把42万购房款如数还给父亲，并承担诉讼费用。

　　面对这样的判决结果，李老汉却乐不起来：“父子之间闹上法庭，总是伤感情的，但不这样，又有什么办法呢？”

　　【现场】

　　近百位老人旁听

　　模拟法庭是上午9：20正式开始的，但在9点之前，近百位老人便把旁听席的椅子坐得满满的。秦淮法院老年庭庭长陶宁用一口南京话主持审判，“因为怕用普通话老人听不懂”。

　　坐在旁听席上的老人，一边听，一边还窃窃私语：“年纪这么大了，还要上法院告儿子，真受罪。”当他们听完李老汉的陈述后，对李老汉充满了同情，指着被告席上的“儿子”，一脸不屑地说：“生出这么一个不孝的儿子，真够受的。”

　　就住在五福园小区的张大爷告诉记者，他活了70多岁，只有在电视里见过法官审案子是啥样，今天终于在家门口见到了，觉得开了眼界。他说，家里矛盾还是家里解决好，跑到法院去，多烦神啊。

　　但旁边的刘老太太显然不同意张大爷的观点，她说，有矛盾当然去法院解决的好，不然谁服谁啊。不过说完，她还是一脸幸福地说：“我三个儿子对我们老两口可好了。”

　　庭审结束，秦淮法院老年庭庭长陶宁还就老年人常见的一些纠纷进行了讲解，特别是房产问题。陶宁建议，老年人在处置自己房产时，一定要慎重，要多征集家里其他成员的意见，多协商，甚至可以到公证处去公证。

　　陶宁话音刚落，一位老人便把材料递给了他：“法官，你帮我看看我这么处理还行啊。”原来，这位老人已经79岁了，有三个儿子，一个女儿。因为他和老伴长期住在女儿家里，便想在自己过世后，把自己一套50多平方米的房子赠与女儿，但是他不知道手续该怎么办。陶宁告诉他，这种情况最好征得其他家庭成员的同意。另外，最好把遗嘱公证一下，这样会避免将来不必要的麻烦。

　　咨询活动到中午近12点的时候才结束，一共有50多名老年人接受了法官们的法律服务。

　　快报记者 朱俊骏 宗一多