过半消费者 买房不满意

　　过半消费者 买房不满意

　　记 者:赵俪燕

　　摄 像:蔡晶晶,牛纪伟

　　待播:【导语】男播：北京的房价就象芝麻开花一样，结结高，那么市民能承受的价位是多少呢？

　　女播：昨天，北京市消协发布了商品住宅房消费者满意度调查报告，结果显示，人们的心理价位普遍在3千到6千之间。

　　男播：此外，超过一半的消费者对所购买的商品房不满意。

　　【正文】此次调查的范围总共有2315个住户和楼盘，在这次调查过程中，消费者反映的主要问题还是集中在商品房的质量方面。近三成的消费者对所购商品房工程质量的满意度评价在3分以下。

　　【采访】北京市消协消指部主任 罗刚

　　调查结果显示 消费者对开发商的商品房质量 和开发商在办理消费者

房产证的过程当中满意度是比较低的

　　【正文】在购房者首要考虑的因素中，价格首当其充，八成的消费者认为3000—6000元/平米之间的

房价较为合理，显然房价与人们预期差距较大。此外，近半数消费者认为小区地下车库产权应归业主。而六成消费者对物业管理的收费标准与收费透明度不满意。不过，调查显示，消费者除了对物业管理的收费标准和收费透明度不满意以外，多数消费者对小区的公共秩序、卫生保洁、园林绿化、服务人员的工作态度表示满意。

　　【采访】北京市消协消指部主任 罗刚

　　消费者对开发商的物业管理 应该这个满意度呈上升趋势

　　【正文】根据消费者的意见和看法，消协建议有关政府相关部门尽快制定出台相关的“商品房三包”规定；进一步细化商品房销售合同文本的相关条款。

　　记者赵俪燕 蔡晶晶报道

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