王卫储备20多幢徽派闽派老宅

　　拼图游戏

　　20天后，“五号楼”的拆除全部完工，老木匠们带着3卡车料回到上海。清洗、晾晒、上药，一系列的前期工作完成之后，陈海梁要用半年时间重新拼建起这幢老宅楼。

　　尽管可以对照鲁班文，但拼建一幢古宅楼比建一幢新楼难上百倍不止。木梁中最易损坏的是榫头，这是和其他部件拼建的关键部分，一个榫头坏了，整一根木梁就全部要换掉。陈海梁说有些老宅拆除之前，木梁还是架着，拆下来一看才知道里面的榫头早就烂完了，因为有其他梁柱的互相支撑才没有瘫倒，但拆下再要装上去就万万不能了。这样的木梁就只能找一根长度、粗细、质地相仿的老木头，照着样子雕上一样的图案，从相连部件搭建的结构中猜测损毁的榫头结构，再一点点补上去，“几个星期可能都弄不好一个”。

　　藏在拼接结构中的还有一个个“暗销”，下弯上直，一般藏在多块拼接木料的连接部分。这种“暗销”一端嵌入木料后，下部弯曲的部分就可以勾住另一块拼接木料。面对这种“弯钉”，陈海梁尝试过各种不破坏“暗销”的取出办法，但最后都败下阵来。“这种古老的木匠工艺，建造时通过调整拼接的先后顺序，达到弯勾固定的效果，但是要把暗销取出来就不可能不破坏弯勾的结构。”

　　拼建修复一幢老宅过程极其繁复。在此之前，老宅的每一个局部都将在平面上拼建一次，完成破旧部分的修复和替换，随后再拆除。当所有细部都可以顺利拼接，王卫才会在园林里确定重建老宅的位置，所有木料被运送到建造地，再进行立体拼建。要完成一幢老宅的修复拼建，一般耗时6到8个月。

　　如今在王卫的卫斯嘉园林里，树立起来的老宅屈指可数。即便这样，王卫修复性重建古宅的规模依然让人刮目相看。从开始涉足这一领域，到储备20多幢徽派、闽派老宅，王卫用了不到5年的时间。

　　2003年，王卫带着他的园林工程项目前往浙江淳安地区。在一次深山探查树种之际，当地人无意间向他透露说，“山顶有一幢半塌的大宅子最近被台湾商人相中了，准备买下拆到台湾去重建。”王卫心中一震，顿生好奇，攀到山顶一看，450平方米的老宅子，木椽精雕细琢，墙线错落，一看就是当时的“大户人家”。

　　当地史料随后证实了这座宅子的“特殊身份”。300多年前，当地有一位大地主，生养了11个儿子，地主年老时为每个儿子都建造了一座宅子。如今，11座宅子历经风雨，前后有10座坍塌，留存至今的就独剩下这一座。但即便是这最后仅存的一座，状况也已相当糟糕，年久失修，早已荒弃，屋面大部分结构坍塌，“看着都让人心痛”。

　　回到上海，王卫跑去找建筑学专家，看不到房子，王卫就带他们再次赶赴淳安，实地考察老宅子。同行的建筑学专家大吃一惊，想不到深山中竟然还藏着这样的“宝贝”，当即答应免费为老宅设计重建。那时候王卫还没有“御用”工匠，就在当地招募了一批劳力，用了一个月时间才将宅子全部测绘标注好，拆下运往上海。“大件600件，小件2000件，每一件都是工艺品。”从此之后，王卫开始着迷一般爱上老宅子。

　　徽商崛起的年代，大多家庭中男人外出经商，妇孺留守在家。为防盗抢，墙面看不到大扇窗，都是错落漏空的小窗，“只够露出半边脸”。徽商发迹，讲究风水，徽派建筑的整个宅子封闭、保守，唯有“天井”与天通、与地连。按风水理论，水为财之源。经商之人，忌讳财源外流。天井能使屋前脊的雨水不流向屋外，而是顺水笕纳入天井之中，名曰“四水归明堂”，以图财不外流的吉利。

　　颇有讲究的老宅子如今正经受着时间的考验。“我急呀，这些老宅子我们这一代还能看到，十几年以后呢，我们的下一代能不能看到呢？这种老宅子只会越来越少，除了一部分位于旅游景点的可以得到政府妥善保护，大部分散失在民间的老宅子严重缺乏保护，倒一幢就少一幢。”去年一年，王卫马不停蹄地踏访安徽、浙江十多次，行程两三千公里，走古道，攀深山，当看到那些极具徽派典型代表的古宅被用作猪圈、养蚕场、茅草棚，破败的景象让他更加快了寻访的脚步。

　　老宅新命运

　　2005年

扬州出台规定，对一些古宅和文博景点，可以拍卖经营权，允许按照各类投资者的愿望和国家有关保护规定维修、经营、使用古建筑。同年扬州一位市民有意将位于扬州明清古城的400多平方米私宅外卖，消息一出，就引来不少应者，最高出价达到80万元。

　　2006年作为总投资达100亿元“度假中心”的一项计划，朱家角近3000平方米的古宅使用权拍卖。

　　古宅之风陡然而起。

　　近年王卫在寻访这些老宅时，经常听说北京、香港的民间资本也在物色这类宅子。赶在前面找到老宅，当务之急是有一批有眼光也有精力的“线人”。“在安徽、福建一带我都有自己的‘线人’，他们会到处打探老宅消息，一有所获便到实地考察。”王卫说经他重建的老宅，除了个人喜欢，更重要的一条是必定位于风景旅游区之外，“得不到政府雄厚的资金保护”。相当一部分甚至废弃于荒山人迹罕至之处，寻访相当不易。

　　“看了10座宅子，可能中意的只有3座，能买下来的最多也就1座。”王卫说，有些宅子构造精良，当地政府也知道是不可多得的“遗产”，但说到保护和重修，就显得有心无力。“有个镇政府一年可动用的财政支出可能也就几十万元，哪里有能力再去保护这些老宅子，即便今年投了钱，修缮一下，但老宅子长期的管理保护依然是问题。”

　　为了这些老宅子，王卫已经投入了相当多的人力物力，每一座宅子的花费都在100万至300万元，目前来说，这些修复性的宅子还没给他带回过一分回报。“我自己原来住的是大房子，为了买老宅子把自己的住房都卖了。现在我住在小房子里，钱又全部拿去投老宅子了。”

　　修复老宅，一笔不小的支出是用于购买替换老宅溃烂部分所用的老木头。寻觅合适的老木头相当费时，在拆除一些旧房时，王卫就派人去现场盯着，一有合适的木料就买下。有些老宅子实在破败而无法重新修复的，就把木料全部买下用作替补。前不久，他又特意去了趟浙江桐庐的旧木交易市场，买回几吨老木头。“有些保存不错的老木头一根就要两三百元。”现在光是修复替补用的老木头就堆满了仓库一角。

　　如今，修复的老宅子外观几乎完全重现当日面貌，内中却有了时代的改变。一座两层的老宅被改建成酒吧，部分墙体采用全透明玻璃，“以增加现代感”，“主要功能将是会务或者娱乐场所”。另一座正在修复的老宅子，被隔断成一间间小房，“可以当度假村的旅馆”。而所有的老宅子修复后都将接上空调、通上电灯。

　　对于这些历经沧桑的老宅来说，这是一次出乎意料的重生。

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