厦门豪宅大起底顶级奢华谁来买单？(2)

　　银聚祥邸每套至少500平方米至600平方米的豪宅，去年开盘时均价逼近20000元／平方米。它坐落在白鹭洲与厦禾路交会处，南邻中山公园，北靠白鹭洲，是厦门惟一挑高7．3米的高端住宅，其中福建省惟一的11米层高、带3米跳台的国际恒温恒湿游泳池只是它众多奢华的卖点之一，其500平方米五星铂金大堂、3000平方米空中皇家会所、AMX智能系统等高端配套和装修，都让人感觉到它的“尊贵”。

　　这个项目每户都拥有十余平方米的入户喷水池，而各种配套设施也尽显豪宅品质。如：每层6户，装有5部智能化、高速电梯，其中4部为业主专用，一部为物业、保安、家政人员专用。各楼层电梯区域设有200平方米的小会所，方便邻里交流；有比尔·盖茨豪宅所用的AMX智能系统，还有Samcom可视对讲系统和电子巡更系统，为住户构建安全私密的居住空间。据称，开发商将提供 “皇室管家服务”，提供量身打造、体贴备至的尊贵服务，让业主“享受世人可望不可即的尊崇生活”。

　　置身银聚祥邸之上，鼓浪屿、金榜山、白鹭洲等著名景观尽收眼底。当时开发商打出的口号是 “建设豪宅，填补厦门房地产项目的空白”，希望营造“与贵为邻、以邻为贵”的居家理念，打造一个富豪云集的豪宅区。据悉，近年来老市区的豪宅主要集中在厦禾路－禾祥西路上，包括银聚祥邸、特房新G01、新景禾祥·龙郡等项目。

　　湖畔观景豪宅

　　除了云顶至尊和银聚祥邸之外，近年来，厦门出现了各类的顶级豪宅，或者拥有优越的山景、海景、湖景等自然景观，或者兼具高品质的建筑、智能化设施，而且有音乐有美景，有开阔的视野，有尊贵的会所交流，还有贴心的服务打理一切，供业主 “豪享”生活。

　　在 湖周围，汇聚了众多老牌豪宅，湖滨南片区豪宅的共同特点则是以清一色高层为主，且靠湖第一排，以收藏湖景为最大卖点。代表楼盘有2003年底交房的金秋豪园、2004年交房的佳苑星河、2006年交房的湖畔尊爵以及融景居、海阔天空等等。地处繁华的市中心，又能闹中取静，丝毫不受一丝噪音干扰，靠湖一面的住户更是景观绝佳。据一位房产中介称，佳苑星河20楼以上每平方米价格35000元、金秋豪园均价约30000元、湖畔尊爵均价约27000元、融景居均价约28000元。

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