厦门豪宅大起底顶级奢华谁来买单？(3)

　　环岛沿线望海豪宅

　　环岛路沿线也是厦门豪宅的一个集中区域，这一片区的优势在于可以共享环岛路丰富的景观资源，绿化带、沙滩、岛礁、海景尽收眼底。目前环岛路沿线已聚集了爱琴海、海豚湾、新景领海、雍景湾、云海山庄等豪宅。据房产中介介绍，雍景湾一幢360多平方米的别墅价格在2000万元以上，云海山庄的联体别墅价格也在1000万元以上。另外，这一片区还将诞生厦门首个超百亿大盘——— 海峡国际社区，它位于会展北区，与台湾金门岛隔海相望，项目占地570亩，总建筑面积达86万平方米，总销售额将超过百亿，又是一个大型豪宅社区。

　　未来豪宅区五缘湾

　　今年“9·8”的土地拍卖会，五缘湾的地价刷新的厦门楼面价的新高，与此同时，已经在售的如国贸蓝海、源昌鑫海湾等高端住宅，市场销售起价从今年5月的17800元／平方米，拉升到25000多元／平方米。国贸蓝海位居五缘湾核心生活区，号称可以奢享2．0平方公里绵延湾景，开发商还耗资300多万元，从法国买来顶级休闲帆船“国贸蓝海号”供业主奢享，帆船内部宽敞舒适，卧室、厨房、洗手间等设施一应俱全。其独栋别墅2000多万的开盘价也使其当之无愧地成为目前五缘湾豪宅中的豪宅。

　　以五缘湾高不可攀的楼面价来看，今后，五缘湾有望成为厦门新的豪宅板块。五缘湾也确实具备成为豪宅区的许多条件，它是厦门惟一一块集水景、温泉、植被、湿地、海湾等多种自然景观和资源于一处的风水宝地。

　　近几年，一个又一个新的天价豪宅诞生，不断地刷新厦门房价的纪录。也许用不了多久，云顶至尊的豪宅纪录，又将被新的“标杆”取代。但谁也不知道，厦门豪宅将尊贵到什么程度？更不知道，这些天价楼盘会不会成为厦门版的“汤臣一品”———价格不断飙升，楼盘始终卖不出。

　　隐忧 豪宅会抬高房价吗？

　　有业内人士认为，上海的 “汤臣一品”也不过仅220套住宅，而“云顶至尊”共计近千套，虽然确实存在一批有这种消费能力的富豪，但一个项目，要搬进上千个“亿万富翁”来入住，确实令人担忧。

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