厦门：50万公维金“变”国债 法院判业委无罪(3)

　　[判决]

　　业委无主观侵占意图

　　不过，业主彭女士有不同的意见，她告诉记者，很多银行都可以对公购买国债。公维金本来存在中国银行，中国银行就可以对公买国债。为什么业委会还要舍近求远，去东渡邮储买呢？而且东渡邮储还偏偏只能对私人业务。

　　彭女士还质疑说，50万元公维金被买了国债，《收支统计》却说定期存款，这当中有何用意？对此，叶先生解释说，业委会没有专业的会计，都是自己人做账，加上国债和定期存款都是定期的，只是利息高低不同而已，本质上一样，所以业委会做账时就顺手写了定期存款。

　　案件开庭审理后，湖里法院进行了审理。办案法官认为，虽然国债的账户是叶先生个人的，但叶先生购买国债的行为是业委会集体决定的结果，出发点是为了让公维金保值增值，虽然在操作程序上不排除有不规范的因素，但不能证明叶先生有侵占的主观意图。因此，法院一审判决叶先生无罪。

　　一审判决后，彭女士表示，她准备上诉。

　　[焦点争鸣]

　　焦点1 业委会有权这么做吗？

　　叶先生认为，业委会当然有运用这50万元公维金的权力，这个权力是经过三分之二以上业主授权的。叶先生拿出了2004年的一份公告，公告是关于业主给业委会授权的决定。

　　叶先生说，决定是在首届二次业主大会会议上做出的。大会决定授予业委会四个方面的权力，其中第四项就是 “授权业委会处理与全体业主共同利益有关事项”。叶先生说，用公维金去购买国债，当然是“与全体业主共同利益的有关事项”，既然业主大会此前已经授权，那么业委会就完全有权力去处理这个事项。另外，业委会做出购买国债决定后，还贴了公告，业主们没有意见后，业委会才去买国债。

　　对此，彭女士反驳说，叶先生以为购买国债是“集体决定”的，所以他就没有责任，其实业委会根本就没有权力来决定拿公维金来购买国债。

　　彭女士拿出《物业管理条例》说，虽然业主大会有向业委会授权，但是像“公维金使用和续筹方案的决定”，必须要三分之二以上业主通过才行。彭女士说，用公维金买国债，属于特别重大事项，必须要经由三分之二以上业主同意，怎么能说买就买呢？而且还是以个人账户来买！

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