现在房地产市场里最热门的一个词汇就是“断供”。而不少媒体在报道深圳出现断供潮的现象时，几乎都会提到同一 件事，就是深圳碧水龙庭小区的73名业主联名表示不再偿还房贷。那么这些业主为什么要这么做？房价下跌是否是其中唯一 的原因呢？来看记者的调查。

　　近日，深圳碧水龙庭小区的一些业主代表向深圳平安银行递交了一份“房贷偿还风险”提示函，表示不再继续还房贷 。提示函上还有小区73名业主的联名。引发这次业主集体拒交贷款的原因是、开发商交付的楼盘有货不对版，小区幼儿园面 积缩水近一半，高速公路贴近小区等问题。碧水龙庭小区业主李先生：我们对里面设施的变更很不满意发展商又不能给我们合 理的解释或者说改善也没有诚意坐下来谈所以我们只能选择“断供”这种形式。

　　除了小区的问题，房价快速下跌也让断供有了由头。去年6月，碧水龙庭二期的开盘价是每平米12000，可现在 的行情是每平米均价连8000元都不到。碧水龙庭小区业主黄女士：我们的损失已经是看得见了但他们(开发商)的损失他 们觉得他们不应该有什么损失而且他们的态度是这样子所以我们不得不这样做。

　　不过，有业内人士认为这73位业主的做法还不能称为真正“断供”，因为一般银行对断供的通用定义是至少三个月 以上连续不还款，并且没有任何申请延期还款等行为。此外，还有地产研究机构表示，调查显示近来一些所谓断供的情况，都 是业主因为楼盘质量、价格等问题跟开发商进行较量，真正做到断供的并不多。中国经济促进中心首席研究员郭建波：目前深 圳所谓的断供，主要还是去年房地产出现局部泡沫，定价失误的一些楼盘所导致的一些后遗症，由于房产缩水多过首期以后， (业主)跟发展商进行博弈。