大多数人都觉得，叶斌是在“鸡蛋碰石头”。一度，叶斌也曾想过顺应“国情”，托人找开发商谈，“能不能各退一步”。

　　最终人情也没起作用，这一纸强拆令，让叶斌“较真”了。

　　“好比买猪肉，肉价是10块钱一斤。买肉的说，我现在评估了，两块钱一斤。我给你5块，你卖不卖？你不卖，我强制把肉拿走，还照2块钱给你。”叶斌咽不下这口气，他觉得“天下没有这样的道理”。

　　只是，这个学过政治经济学的业主发现，整个拆迁从立项、评估、裁定，包括强行拆除，整个程序都比较规范。后来，他找到一本480页的《南京市城市房屋拆迁文件汇编》，细细研读之后，他觉得问题出在评估细则上。

　　2003年，南京发生了震惊全国的“邓府巷事件”，一名39岁男子因为房子被强拆，愤而在拆迁办公室内自焚身亡。南京市由此出台了《南京市城市房屋拆迁管理办法》(又称市政府第227号令)。

　　叶斌发现，这个办法是根据当时的市场行情制定的政策。2003年，南京市内区位一级的住宅保障单价，是每平方米3900元,并且一直沿用到现在。

　　“从2003年到旧王府拆迁的时点2007年9月,这是全国房价高涨那几年，评估的细则能一成不变吗？”叶斌质疑道，“这个滞后的保障单价，没起到保障被拆迁户这个弱势群体的作用。”

　　不过，叶斌的质疑并不能改变开发商的态度。在开发商的眼中，叶斌属于典型的“无理取闹”。

　　该公司一位负责人在接受中国青年报记者采访时称，叶斌的房子是公房，有很长一段时间没有交租金，按说承租协议已经失效。而且叶斌将住宅改作经营性用房，又没办理相关手续，因此按经营性用房给予补偿，已算照顾。

　　但同时，这位负责人又强调，“开发商本着以人为本的精神，重新考虑他的情况，所承诺的补偿金额已经超过70万元。”她说，“这个房子不是他的私产，希望他不要再闹下去。”

　　“如果真像她说的那样，他们为什么还要给我70多万呢？房管所直接收房不就行了？”针对开发商的说法，叶斌捧出了租赁证、收据、纳税单和营业执照作为证据。他同时觉得“以抠门著称”的开发商能给出“70万的报价”，足以证明此前30万元的评估价格“多不靠谱”。

　　如今，这条“在《儒林外史》中就被提及的繁华街市”，只剩下这11户开发商眼中的“钉子户”。

　　一位姓韩的中年妇女独自住在一间木结构的房子里。面对这间“冬天透风，夏天进蛇的木屋”，这个女人捂着肚子，在寒风中流着泪说：“有钱买得起房子，我早就走了，怎么会愿意在这受罪？”开发商只同意给她每平方米7000元的评估价，而周围的房价，在15000元左右。

　　韩女士的隔壁住着一家8口人，两个残疾人常年卧病在床，一家人依靠低保和开小店卖盒饭为生。“祖传的门面房就像是母鸡，可以下蛋(指出租或做买卖)。”一位老太太说，“现在他要拿走，给的钱还不够买一只公鸡(指住宅)。”

　　叶斌也始终不认可“钉子户”的提法。他觉得就像一个记者曾经对他说过的那样——钉钉子的做法貌似很强悍，实则映衬的是内心的脆弱和无助。

　　有时，两杯啤酒下肚，这位硬汉也不免直言：“你想，如果推土机的铲斗长驱直入，就算有1万多颗钉子，有个屁用啊！”