多城市接连出台房地产调控新政

　　央视网消息：来关注楼市。过去的两天，重庆、长沙、石家庄等多个城市接连出台房地产调控新政，无一例外地都用了同一个措施：限售，这就意味着购房者即使拿到房产证，也不能立刻出售。

　　其中，重庆市和南昌市规定，在限售区购买的新建商品房，取得不动产权证两年后方可转让；贵阳的限售期为签购房合同之后的三年；南宁则是限售升级：法人单位购买二套及以上住房限售两年，此前南宁已有规定，购房人购买第三套及以上住房两年后才可转让；长沙和石家庄是既限售又限购，长沙新购住房满三年后才可转让，首套住房购买满三年之后，才能购买二套房；石家庄新购住房，网签之后的五年内不得上市交易；而非本市户籍居民家庭申请买首套房，需要近三年连续缴纳24个月的个人所得税或社保，且限购一套。

　　限售商品房 让房子回归居住属性

　　近6个月来，这六个城市的新建商品房价格不论是环比还是同比都在上涨，与此形成对比的是，此前房价上涨较快的一线城市，近半年房价涨幅都保持环比持平或下降态势。专家表示，这轮六城调控的手段，之所以更加强调限售而不是限购，是在因城施策，让房子回归居住属性。