业主的违章建筑
违建档案
尚未建好的违建被包裹了起来 本报记者 李志刚 摄
A05版
几年前，花了数百万元在长春市南环城路与彩织街交会处购买了一套别墅，地上3层楼，还有地下车库，有三四百平方米。不过，这名业主今年又有“新动作”，紧挨着自家别墅西侧建起了一栋3层建筑，几乎与别墅一样高。
业主：违建占用公共绿地
这件事发生在长春市力旺弗朗明歌别墅区，程先生也是这里的业主。昨日，他说：“8月份，这名业主家就开始建，因为是违章建筑，执法部门都来过，但还是建起来了，现在地上是3层，加上地下部分，面积和三层别墅几乎差不多。”
据其介绍，这家业主的别墅西侧是一片绿地，还栽了一些松树，再向西就是一条甬路。如今，私自建起来的建筑紧贴着别墅西侧墙壁，把大部分绿地都占用，仅剩下几棵松树。
私自占用公共绿地，损害小区业主的利益，再加上违建的规模几乎是一栋小楼，更是让业主们很是不满。
踏查违建不只这一处
昨日14时许，记者来到该小区，找到了这栋别墅，看到私建起的建筑很高，与别墅相当。虽然外边用苫布遮挡，但能看到该建筑主体基本完成，有的窗户也已经安好。此时，有工人正在窗口处向外看，还能听到有人在说话。
敲开房门后，三四名男子正在室内忙碌，业主并不在家，其中一名男子向记者说明了情况，不过，该男子并未明确说明自己的身份。这名男子表示，该小区这种违章建筑也并不止这一处，他们也不是最先建的，有不少业主都占用绿地建了车库。
随后，该男子带着记者在小区内转了转，并指出一些地方存在的违章建筑问题。在一栋别墅前，原有的花园围墙不见了，新建的围墙也只建了一半，还有一些别墅的露台都被封闭起来。
走了一会儿，男子指着两栋别墅中间说，原来这里是一片绿地，中间有一道花园墙，但现在已经找不到这些，能看到的则是两处车库。他说：“这都是后建起来的违章建筑，东边那栋别墅边上，多出的一层也是后建的，只是外墙粉刷了一样的颜色。”
物业：没有执法权 业主根本不听
随后，记者来到了该小区物业服务中心，工作人员刘先生说：“这家是8月份开始建的，我们也劝阻过，执法局也制止过，但还在建，作为物业也没有执法权，想解决这事真的很难。”
刘先生拿出了一些资料，记录了该处违建的一些情况。根据资料显示，今年8月4日，物业工作人员发现了该处违章建筑，主要存在的问题是楼体西侧外接车库，占用公共绿地。同时，物业向业主发出了装修服务函，对其存在的违规情况进行了说明，提醒业主违反了入住时的约定，“业主承诺不在庭院内、露台、顶层屋面等地方搭建花架、安装遮阳篷、雨篷等建筑物、构建物。”刘先生说。
不过，业主并未因此停止施工，此后他们也向净月规划局、城市管理行政执法局等部门进行了反映。随后，规划部门也下发了限期拆除通知，行政执法部门也曾几次来到现场对施工进行制止。但问题并未得到彻底解决，执法人员走后，该业主还是继续施工。刘先生说：“4名执法局工作人员还曾进驻到小区，在门口看着，不让人往里运材料，可人家根本不听。”
反映业主给有关部门写联名信
由于该处违建高度很高，让业主们很生气，10月份时业主联名写信，向有关部门反映情况，希望得到解决。
昨日，在联名信上，记者看到，有10多名业主的签名。他们表示，小区内违章建筑问题由来已久，主要是私自占用绿地外扩花园和占用绿地，今年更加严重，尤其是程先生反映的这名业主家更为严重。
他们认为，小区内违建的存在，破坏了小区风格，危害房屋主体安全、破坏房屋承重结构、使得房屋自身安全存在隐患，破坏园区生活环境，私自占用公共绿地，侵害了全体业主的权益。
相关部门：依法作出处理
昨日，长春净月高新区规划局工作人员说，该小区的情况他们有所了解，尤其是这名业主的情况，也接到过反映。此前，按照相关规定，他们也下发过限期拆除通知书等文件，但该业主并不予理睬。今后，他们会按照程序，依法对此事作出处理。
长春净月高新区城市管理行政执法局工作人员也表示，这事他们有所了解，此前也曾几次去现场对施工进行制止，但执法人员走后，他们还是会偷偷地干。另外，根据相关规定，行政执法部门会依法按照程序，对已经确认的违章建筑进行拆除。有关此事，他们也会依法处理。
本报记者 李志刚
