Google总部房子很好卖 | |||||||||
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| http://www.sina.com.cn 2005年08月19日17:11 世界新闻报 | |||||||||
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雇员发了财 花钱很大方 世界新闻报驻美国特约记者 曹 丽 最近，记者来到位于旧金山和圣何塞之间的艾瑟顿，这里是硅谷名人的汇聚地，也是Google的总部所在地。
美国房市的Google效应 举目望去，艾瑟顿到处都是有钱人的度假别墅，许多住宅都有大片草地、游泳池、客房和安全护栏。 房产经纪人辛迪告诉记者，自去年9月份以来，Google的股价上涨已经使它的许多雇员一跃成为千万富翁。不 少套现的Google雇员开始在艾瑟顿置业，房价从350万美元到1780万美元不等，还有一些Google的雇员仍 在寻找房源。估计售价超过700万美元的房屋，有25%至35%都被Google的人买走了。 正在和辛迪谈判的曼纽尔先生也想在艾瑟顿买一所房子，他告诉记者，这已经是他第3次失望而归了。去年，曼纽尔 出价795万美元竞购艾瑟顿一所1万平方英尺的房产，但被别人以820万美元的价格抢走了。 接着，曼纽尔拜访了那所房子的开发商，想为即将在艾瑟顿兴建的另一所豪宅支付定金。但还是太迟了，建筑商已经 把它卖给了Google的一位雇员。这回，曼纽尔出价1200万美元，想购买一所艾瑟顿的房子，不幸的是，辛迪告诉他 ，又是Google的一位雇员已经买下了这所房子。 曼纽尔对记者说，他并不想卷进Google的购房潮，但却没有办法。 移民成了房产市场中坚力量 “来自Google的钱还很多。”房地产经纪人玛丽告诉记者，她今年已经销售了将近1.3亿美元的房产，其中 大多数位于艾瑟顿。这是有史以来销售情况最好的一年。就连旧房子也卖到了350万美元，为的是拆掉，在原地修建新房子 。 另外，移民是购房族中增长最快的一个群体。与本土出生的人比较，移民的存款较多，也能负担较高的房屋贷款。 哈佛住房研究中心的雷切尔解释说，“这些新来者要经过很长的时间积累资金并成为社区的一部分。当他们经历了所 有这些以后，他们便具备了充分的条件来购房。”雷切尔还说：“我们的研究显示，移民大约在10或11年后开始买房。这 样，在上世纪90年代早期或中期到美国的移民，现在正影响着美国的房地产市场。” 相关专题：世界新闻报 | |||||||||
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