俄罗斯经济适用房效果不显

　　专家蹲点严查房产中介俄罗斯经济适用房效果不显

　　本报特约撰稿宇音

　　从今年4月1日起，俄罗斯房地产经纪人的日子可能就不大好过了。据《共青团真理报》报道，俄罗斯财政部出台新 令，要求房地产经纪人从4月1日起向金融监管部门上报所有不动产交易情况。新令规定对违规公司处以巨额罚款，直至吊销 其营业执照。那些试图隐瞒交易情况的房地产经纪人将自食其果。实际上，房地产经纪人早就像银行家和赌场老板一样，处于 财政部官员们的严格监督之下了。从4月起，俄罗斯任何一家房地产中介的公司中，都将出现一名负责同俄联邦金融监管局进 行联系的专家。这名专家的职责是对房地产中介进行相关金融监控，并查出涉嫌违反俄罗斯《反洗钱和恐怖主义融资活动法》 的任何交易。

　　另据《消息报》报道，去年，俄罗斯出台了“经济适用房”联邦专项计划：国家拨专款保障军人住房，为年轻家庭购 房提供各种优惠。同时，提供按揭贷款的银行数量也增加不少。但事与愿违，“经济适用房”联邦专项计划反倒成了房价上涨 的助推因素。今年3月初，俄罗斯社会舆论基金会进行了一项民意调查，旨在了解在国家大量社会住宅计划启动后，国民住宅 状况是否有所改善。调查结果令人难以置信：1／3的受访者(32％)表示，2006年，自家附近在建住房数量的确比往 年有所增多；但将近2／3(60％)的被调查者认为，新建住宅令人越来越不敢奢望；而27％的被调查者则证实，他们自 身的住房状况没有丝毫改观。