在美国做房东难

　　文邓勤

　　我家楼下的房间已经闲置半年了，得把它租出去。一则租房启事刚贴到洛杉矶的华人论坛上，我们就接到了好几个咨 询电话。第二天的咨询电话更多，来看房的人络绎不绝。

　　租客对住房的要求很多：房子的位置和安全状况怎样，交通条件如何，房间的面积、朝向是否如意，窗户的大小是否 合适，光线是否充足，是否享有单独的洗手间和厨房，家具电器的配置是否够档次，租金是否合适……许多租客手里都有一张 长长的名单，货比N家之后才会确定租谁家的房。

　　租客们的这些要求大多无可厚非，比如上网的要求。不过，即使房东很是努力，也不能指望顺利把房子租出去。

　　前几天，我接待了一位女士。她看了房子后说比较满意，可以租下来，但随即表示，很想知道住在这里是不是安静。 于是，她让我们到楼上的洗手间去放冲水马桶，再到厨房里打开水龙头，要听听楼上的水声有多响；还要我们在楼梯和走廊上 来回走动，以听听我们的脚步声有多大。我的女儿说有时要练声，这位女士说她也喜欢听唱歌，但要我女儿确定一个练声时间 表，以免和她的休息时间冲突……

　　就在我答应满足这位女士的所有要求之后，她却再也没有了音信，看来是找到了更安静更舒适的住所。

　　折腾了一段时间后，我的房子终于租出去了。那天，两位年轻的学生来看房，但并没有看上房子，表示还要再比较比 较。我得知其中一位竟是我的老乡，不禁喜出望外，表示租不租房子没关系，希望他们有空常来坐坐，聊聊国内的事，相互也 有个照应。过了半天，那两个年轻人又回来了，一下交了两个月的租金。

　　这下轮到我感动了，这么长时间的折腾没有白费。随后，我们一家好好打扫了房间，并在周末冒着细雨帮他们把行李 搬了进来。我们全家还讨论了如何同新房客相处：大家走路要轻手轻脚，女儿要合理安排练声时间，大家要一起协助新房客打 扫厨房和浴室。