已购房业主是否该独自承受房子降价销售的苦果，首先要看楼市多年来过快涨价是否合理。十多年来房价不合理地过快上涨，这应该是一种民意与共识。既然房价过 快上涨不合理，购房者在处于弱势和迫不得已购房的情况下，本身就是受害者。从这点看，让购房者独自承担房价大幅下降的苦果，的确有其不合理的一面。
市场经济中，每一位交易主体都希望趋利避害，但没有人可以保证实际结果与交易初衷完全一致。风险与收益如影随形是市场铁律，只是近年来国内楼市的反常飙涨态势弱化了这一规律显效，以至于购房者难以面对房屋市值下降的事实。殊不知，在商品房产权完成交易之后，其市价的涨跌就与开发商完全无关了，这一点在法律上不存在任何疑义。
对有关部门来说，则不应将此事当做单纯的业主和开发商之间的纠纷，理应介入调查。事实上，恰恰是因为有关政府部门的监管失职，才导致了房产销售市场中的混乱，埋下了种种买卖双方冲突的隐患。行政力量有责任维护公平交易的市场规则，并对违犯者进行处罚，除此之外，其他的问题则应该交由法律解决。各级政府理应引起警惕，明确职责所在，做好应急预案，及时化解“业主的愤怒”。
在谴责上海购房者不顾合同约定怒砸售楼处的同时，我们还应该看到，该楼盘的开发商此前故意采取“饥饿营销”，对同一项目多次开盘，逐步推高价格，造成一种 “买涨不买跌”的假象，扰乱购房者的判断使其在盲目与惊惧中吞下畸高房价的苦果。对此，我们一方面希望高价购房的业主，能够调整心态合理对待行情波动；另一方面更希望各级主管部门能够坚定调控的决心，尽快让房价回归合理水平。
对于业主为房价下降而采取的无理行为，开发商却相当有忍耐力、有涵养，让人感到蹊跷。细思之下，开发商的表现其实在情理之中，因为不降价正是他们所希望的。老业主阻止降价，带给开发商的恰恰是开发商所需要的。也因此，有人怀疑，那些闹事业主是开发商诱导的，甚至是开发商导演的。据此就不难理解，开发商为什么对业主闹事那么宽容了。[详细]
