文/新浪专栏 观察家 李家林
在微信朋友圈被李嘉诚重组资产、抛售房产刷屏之前，小区门岗老王已嗅到危机，告诉身边熟人：别再买商铺了。
和这座三线城市每一个小区的门岗一样，门岗老王不知不觉多了一项工作——代收快递。
老王在这个小区已工作7年，吃住都在小区大门旁一间小屋内。房间有一张床、一个桌子，桌子上放着电磁炉。
前些年，老王常说，房子虽小，够住就行。现在，老王常看着满满一屋的包裹，感慨无处下脚。
在他印象中，这种转变是从2010年开始的。2010年是网购市场发展最汹涌的一年，网购大潮蔓延到全国每一个城市，淘宝两字成为大家耳熟能详的字眼，京东商城也是在那一年跃升为中国首家规模超过百亿的网络零售企业。
这归结于实体店越来越贵的房租、人工还有转让费。在当地的繁华地段，一间6平米的小店，一年房租超过3万——如果你想接下这个小店，还需要支付七八万甚至更高的转让费。
这些无疑会增加商品的成本，有人在网络发帖感慨：不敢逛街了，一件新款春装至少五六百元。当地公务员收入不过两三千元。
于是，网购者越来越多。
爱听豫剧、没上过学的老王嘴里也开始冒新鲜词：除了淘宝之外，他还知道京东、还有什么什么马(亚马逊)……
这归功于他代收的包裹越来越多，小区不到千户人家，每日也有四五十个包裹。
最开始时，老王并不想代收。帮忙代收包裹不仅加大了工作量，还要担心包裹丢失或损坏。但他实在不好拒绝，于是，包裹从占据了桌子的一角到现在占据了整个房间。
闲暇之时，老王约同村的老李、老张吃饭，老张、老李也在这个城市当门卫。还没等老王诉苦，老张、老李两杯酒下肚，已先开了口：这包裹咋越来越多，难道大家都不逛街了？
老王就想，多亏自己的小区人不多，你看人家老张，一天都代收了百十个包裹。这么一想，心里也就平衡了。
有时候，老王也会想：这小区居民真怪，出小区大门没多远就有超市，咋还有人从网上买锅、买米、买油？
于是，老王问前来取包裹的业主，回答让他吃惊不已：你说啥，这米才一块五一斤？这跟超市那两块九毛八一斤的米是一样的呀！
不过，老王也知道了——网上的东西，就是便宜。前不久，老王做饭的电磁炉坏了，他对常来门岗取包裹的小伙一说，小伙拿出手机，三下五除二就从网上帮他买了一个——牌子货，99元包邮，还送一个锅。
钱拿给小伙后，老王忐忑了好几日，直到电磁炉送到他面前，他翻来覆去看了好几遍，心才放下。从那以后，老王跟老张、老李聊天时，爱说一句话：连我都网购了，你说门口商铺里的东西卖给谁，商铺是不能再买了。
数据说，2014年底，我所在的城市总商业面积约1500万平米，而城区人口约在400万，人均商业面积近4个平米，已超过了上海和香港。
你看，除了李嘉诚，门岗老王都看到危机了。
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