4月4日，记者从济南市规划局获悉，《彩石、莲花山等四片区控规今起公示》，目前已编制完成彩石、郭店、农高、莲花山、王舍人、文昌六大片区（街区）控制性详细规划草案，今天起向社会公示征求意见建议。

彩石片区

规划范围北至经十东路，南至风梅岭、狼猫山水库一带，东至南围子山、青龙山一带，西至玉岭山，总用地面积约2326.99公顷。

片区主导功能为与教育科研和生态居住为主，兼有旅游休闲，打造济南东部城区教育科研基地、文创产业中心、新兴城市休闲中心。

道路交通方面，以经十东路、旅游路、旅游南路、春暄路、春晖路为城市主干路，蟠龙路、彩龙路、双彩路、港源六路、规划纵一路、规划纵二路等9条道路为次干路。片区规划4处公交首末站，1处长途客运站。

公共配套方面，片区规划了30余处高中及以下教育配套，其中12班幼托6处，15班幼托7处，18班幼托、6班幼托、9班幼托各1处，18班小学2处，24班小学4处，30班小学、36班小学各1处，24班初中3处，27班九年一贯制学校、45班九年一贯制学校和60班寄宿制高中各1处。

在北寺山公园东侧，规划有图书馆、问题活动中心、文化广场、文化馆、博物馆等，公园北侧、经十东路南侧规划有集中的商业商务区，彩龙路东侧、经十东路南侧还规划有一处医院；规划至少4处居住区级体育设施。另外规划多片集中的公园绿地。

郭店片区

规划范围东至西巨野河，西至东绕城高速公路，北至济青高速公路，南至胶济铁路，规划总用地面积约69.39平方公里，隶属于历城区。

按照“因地制宜、生态优先、产城融合、和谐发展”的原则，打造“产业+居住+配套”的组团式现代化城市产业功能区，构建以人为本、交通导向、混合功能、配套完善的活力生活区。

综合交通方面，规划形成快速路、主干路、次干路、支路四个等级：“一横一纵”快速路系统，“一横”为工业北路，“一纵”为东绕城高速；“三横六纵”主干路系统，“三横”为规划路一、温梁路和虞山北路，“六纵”为机场路、港西路、稼轩路、春暄路、春晖路和大正路。除济青和东绕城高速外，片区内还有济青济莱高速联络线，石济客运专线、济青高铁从组团北侧通过，货运北环线贯穿片区呈西北-东南走向，片区内设有董家镇货运站。

片区规划教育配套40余处，其中幼托23处，班额256个；小学10处，班额264个；九年一贯制学校5处，班额216个；初中5处，班额126个；高中2处，班额96个。片区规划公交枢纽一处，公交首末站和公交停车场各3处。在东绕城高速东侧、工业北路沿线设置规模不小的绿化带，并沿3条绿廊设置相应的公园绿地。

农高片区

规划范围北至济荷高速公路，东北至玉符河，东南至厥山和国道104，西、南至北大山山脊线，总用地面积约894.13公顷。

片区主导功能为发展壮大农副产品精深加工、农业科技研发、都市农业观光等产业功能，拓展精品农业博览展销、商业商务、生活配套等功能。

道路交通规划以快速路和主干路构成的“两纵两横”干路系统，规划济微路城市快速路，明发路、澳利路、农高路3条主干路以及5条次干路。

片区内规划12班幼托3处，15班幼托1处；18班小学、36班小学和24班初中各1处。另外规划公交首末站2处。

莲花山片区

片区东至东绕城高速，南至济莱高速立交出入口，西至莲花山和城墙岭，北至经十东路。规划总用地约1236.02公顷，规划建设用地711.93公顷，规划居住人口约14.3万人。

片区定位为东部集文体旅游、商业服务、生活居住、生态保护等功能于一体的生态宜居新城。片区划分为15个街区，除Dlh02、Dlh09、Dlh11、Dlh15等4个街区外，其余11个街区均为城市建设用地街区，街区规模0.5-2.0平方公里。

道路交通方面，片区道路分为快速路、主干路、次干路和支路四个等级。快速路为东绕城高速、二环南路东延长线，规划主干路3条，分别为经十东路、旅游路和凤鸣路；次干路7条。凤鸣路南端与二环南路东延长线交汇处设互通立交。

片区规划教育配套22处，其中幼托13处，班额207个；小学5处，班额216个；初中2处，班额102个；高中一处，班额60个。另外在旅游路北侧、莲花山南侧，规划了一处医院、一处养老院。

王舍人片区16街区

该街区东至凤凰路、西至开源路、北至工业北路、南至胶济铁路，总用地面积183.82公顷，规划建设用地158.52公顷。以生活居住为主，规划居住人口3.91万人，建筑面积约244.79万平方米。

街区围绕轨交站点混合多种功能，沿东西向商贸城路、文源路和南北向冷水路、凤凰路构成“井”字主轴，沿组团内部路布局社区公共服务设施，串联小汉峪沟和城市公园，形成社区活力带。

规划用地主要包括居住、商业两类，居住用地主要分布在小汉峪沟东侧和冷水路两侧，商业服务业设施用地主要分布在工业北路南侧，围绕轨交站点布局。

道路交通方面，街区规划高连通度、支持高质量公共交通、改善步行和自行车出行环境、与土地开发强度相匹配的道路系统，其中工业北路为快速路，凤凰路为主干路，开源路、冷水路、商贸城路、文源路为次干路。街区西南角分别规划1处公交首末站、1处公交综合基地。街区北侧冷水路与工业北路交界处有轨交R3线站点。

街区规划教育配套7处，集中分布在街区中部文源路两侧，其中24班初中、18班小学、45班小学各1处，18班幼儿园、12班幼儿园各2处。另外还分别规划了1处综合文化站、1处体育活动中心、1处社区卫生服务中心、1处行政办公设施，以及社区综合服务、社区文化服务中心、社区商业、社区卫生站、养老设施、室内副食品市场等。 

街区高强度开发区域围绕轨交站点布局，主要在工业北路南侧和凤凰路西侧，其他区域为中低强度开发区域，其中小汉峪沟东侧为低强度开发区域。在开源路东侧沿小汉峪沟规划绿化带，并在街区东南角规划一处公园绿地。

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文昌片区10、11街区

两个街区东至凤凰路、南至龙泉街、西至灵岩路、北至大学路，总用地面积月211.06公顷，建设用地212.01公顷，规划建筑面积约270.8万平方米。

街区以居住、商业商务为主，规划形成“一心、两轴、三片区”规划结构。“一心”为凤凰路、清河街交汇处两侧社区功能中心，“两轴”分别为凤凰路发展轴和清河街生活发展轴；“三片区”则是在清河街两侧布局的两个居住组团和一个生活配套组团。

道路交通规划“三横两纵”城市干路体系，其中“三横”为大学路、清河街、龙泉街；“两纵”为凤凰路、灵岩路。另外规划宾谷街、文昌路、莲台山路等次干路。

街区教育配套规划15班幼儿园2处，18班幼儿园、12班幼儿园、6班幼儿园各1处；36班小学2处，24班小学1处；36班初中、60班高中各1处。另外规划文化中心、体育馆、残疾人服务中心、医院各1处。

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稿件来源：生活日报 记者  赵国陆 高玉龙 稿件

济南日报 、齐鲁壹点   等