后疫情时代,如何推动
城市商务办公和生活方式的革新
正成为越来越多商办地产企业面临的挑战
作为海伦堡入滇的首个标杆作品
海伦堡·春城时光花园通过深挖行业需求
打造时代商办新空间
以十余年醇熟大盘赋能
将生活消费、绿色健康
与现代化办公需求有机结合
实拍图本次《特别对话》邀请海伦堡·春城时光花园
高端写字楼主力产品“海乐大厦”
及其配套商业“海乐世界”
与我们一起聊聊
在城市创新和办公空间升级的大浪潮下
商办地产如何顺应未来办公发展趋势
满足和引领企业发展需求
特别对话
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在疫情反复的大背景下,市场上出现了很多关于写字楼的探讨,包括线上办公是不是可以取代线下办公?关于这点两位怎么看
“海乐大厦”:写字楼的产生是源于组织的发展和组织效率的提升,其空间和组织行为学有重要的联系,矩阵式、模块化的管理与企业的发展息息相关,因此写字楼依然是规模以上企业的不二之选。
“海乐世界”:现在的商务空间除了办公,可能还要解决员工个人的消费需求、生活需求、社交需求,亦工亦娱成为了创新办公的趋势,而线上办公是难以满足这些的。
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昆明的城市边界在不断拓宽,海伦堡·春城时光花园却选择在南市区开发高端写字楼产品,能介绍一下这样的选择策略吗?
“海乐大厦”:首先是对南市区的发展前景非常有信心,巫家坝片区在云南自贸区范围内,更是未来的总部商务聚集区,一个即将腾飞的城市新中芯对于优质企业的吸引力不言而喻;
其次是项目紧邻广福路,周边有彩云北路、昌宏西路等城市主干道,半小时即可到达机场和高铁南站,距地铁1号线昌宏西路站约1.4公里,20余条公交线路环绕,便利的交通也是企业选择写字楼的重要考量因素。
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两位观察到的企业在选择办公空间的时候,对它们来讲最重要的特质是什么?
“海乐大厦”:我们合作的企业类型比较多元,但都有一个核心——员工,即以员工的利益为准,因此醇熟完善的配套非常重要。关于这点我想请“海乐世界”来帮忙解答一下。
“海乐世界”:作为一个约38万㎡商业中芯,近400家国内外优质品牌能给员工提供精彩纷呈的商业生活;万怡酒店、瑞幸咖啡、世际海韵等配套又能为企业商务接待、洽谈、宴请等活动提供便利。同时,春城时光花园周边有8所学校、6余家医院,对于员工孩子上学,企业医疗福利都有所保障。
“海乐大厦”:除了这些,还有一点是我们写字楼目前已经入驻了超800家优质企业,这样的一个企业聚集所带来的商务资源和机遇是不可估量的,也会对后来的企业选择产生非常大的影响。
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那么在区位、配套等优势之外,还有什么独特的吸引力使得海伦堡·春城时光花园的写字楼能在众多同类产品中脱颖而出呢?
“海乐大厦”:
一是LOW-E玻璃幕墙外立面实现了节能环保、隔热降噪的功能,全明落地窗可观西山、瞰滇池。同时,项目紧邻巫家坝中央公园(在建)、如意公园,楼下规划约3万㎡市政公园(在建)以及社区内自建两大运动公园,带给企业绿色商务办公新体验。
二是建面约66-2018㎡多面积段灵活办公空间,可以满足多元化置业需求。
第三点也是非常重要的一点,就是实景现房,它可以让客户提前考察办公环境、配套资源,看得见的品质能带来安心、省心和放心,面对经济下行的市场现状,能够降低购置、租赁的风险,实力保障置业安全。
实拍图海伦堡·春城时光花园高端写字楼
建面约66-2018㎡醇熟商务空间
与世界500强总部基地为邻
现房置业安心首选
海伦堡云贵
海伦堡深耕云贵13年,致力于用不断生长的产品力与服务力,提供全方位美好生活服务,累计开发14个代表项目,连续九年位居昆明地产销售额前十名,位列昆明品牌房企第一梯队。
2009年,海伦堡首次入滇,便布局昆明南市区,从昆明到安宁、晋宁,再扩展至云贵区域,海伦堡在云贵探索的脚步从未停歇,以高品质健康人居产品,为城市带来了全新的居住体验。
在业绩稳步增长的同时,坚持公益慈善事业与企业同步发展,不忘初心,一路善行,为社会各项公益事业助力,展现出新时代企业的责任与担当。
(来源：新视线)
