近年来,烂尾楼事件越来越频繁,并不具有丰富的理论知识与法律常识的普通人,有越来越大的概率,购买到烂尾楼,那么,作为普通的业主,若不幸买到烂尾楼,我们该如何维权?
那么,我们要先确认,什么情况下,楼盘才能被称为烂尾楼。
首先,停工并不等于烂尾,有许多原因能导致楼盘停工,包括疫情规划,消防甚至绿化,政策等问题,资金链断裂导致的停工才能被称为是烂尾停工。
最简单的能够鉴别楼盘是否是因烂尾停工的方法,就是去询问,已停工的楼盘中还剩余下的工人,楼盘停工的具体原因。
在确定自己的楼盘到底是停工还是烂尾之后,若业主不幸地购买到了烂尾楼,那么,作为普通业主,就需要,带入是否网签备案的前提,再进行考虑:那就是在网签和备案的影响下,业主是否要放弃自己所购买的房屋?是否要继续为自己所购买的烂尾房补房款?
在这之后,作为普通业主,就需要考虑自己已经在这所房屋上已花费了多少?每位业主所开销的程度不同,得出的结果也就不同。
在考虑网签备案与自己投入了多少资金的情况之后,普通的业主进一步应该考虑与了解,自己所购买的房屋的房价是涨或是跌了。
考虑完以上的经济因素之后,作为普通业主,如果自己对这所已经烂尾的房屋选择不放手,下一步,就该考虑,加入业主群,找到组织,弄清业主内部的组织情况。
经历上述思考之后,秦兵律师团队建议您,若业主不幸的购买到了烂尾楼,且业主所购买的烂尾楼已经网签备案,并在此基础上投入了一定的财产与精力,若该烂尾楼的房价比起您所购买烂尾楼时的价格要高,律师团队建议您,可以选择继续维权,不放弃,在此基础上,一定要联系专业的律师团队,充分了解足够的法律知识,并加入业主群,与业主群中其他的业主挑选出最为理智合适的业主代表,积极的平和的参与维权活动,有目的性的组织业主们的集会活动,争取早日维权成功,最后,秦兵律师团队,祝愿各位业主,购房顺利。
(来源：新视线)
