8月29日中交地产发布2022年半年度业绩报告。报告显示，公司实现营业收入124.42亿元，同比大幅增长151.39%;利润总额6.44亿元，同比增加10.70%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润同比增长了87.08%。报告期内，公司品牌销售业绩位列中国房企第38位，再创历史新高;自有业务销售排名进入行业TOP50;财务金融方面，继续保持AA+主体信用评级;综合实力位列2022年中国房地产百强企业第22位。
从总体上来看，在房地产行业持续承压的态势下，中交地产上半年仍保持向好的发展面，销售排名承压上升，营业收入的大幅增加，主要是报告期内交房结转收入项目增加，这意味着上半年中交地产项目较为集中竣工交付，体现出央企的优势和责任。主要表现在：交付力方面，以“保交付、稳民生”为己任，交出上半年“如期品质交付”答卷，发挥了央企的表率作用;在产品力方面，中交地产逐步深化完善产品类型，确立了“两大业务/十一大系列/十大品类/八大风格”四维谱系，精细化产品分层;在品质力方面，加强产品质效管理，着力提升项目品质管控;在责任力方面，全力投身冬奥保障、雄安建设、抗疫救灾政治任务，展现出央企使命担当。
经营业绩稳中有升
上半年，受疫情反复、市场需求减弱等不利因素影响，房地产市场持续保持下行态势，全国100个重点城市新建商品住宅成交面积同比降幅超40%，成交规模为近几年同期最低水平。面对如此惨淡的行业市场，中交地产积极应对挑战，对内提升精益化管理水平，对外持续打造产品力和服务力，彰显出坚定的发展决心和强大的发展韧性。据报告数据显示，上半年实现销售面积104万㎡，签约销售额205亿元，销售回款195亿，业绩表现总体优于行业平均水平，表明公司整体经营质效保持住了相对稳健良好的发展态势。
优质土地储备对经营业绩形成有力支撑。数据显示，中交地产持有房地产项目112个，项目总建筑面积3012万平方米，期末累计已竣工面积1150万平方米，在建及待建面积1862万平方米。上半年获取了8个项目，其中多个项目位于土地资源极其稀缺的城市核心区位，投资拓展更加稳健。
优化产品体系为经营业绩持续添砖加瓦。立足“美好生活营造者”品牌定位，中交地产围绕“M+”交享生活，精心打造“和”“春”“华”“璞”“逸”“萃”六大人居产品系列，并将产品标准细化为12大模块，包含中端刚需型、中高端改善型、高端豪宅型等多种类型，助力产品品质的全面提升。这些均得益于中交地产对客户的清晰化定位以及精准营销策略。与此同时，中交地产聚焦客户场景打造，深入探索社区、居住、美感、科技、服务五大核心体验场景，将对“色声香味触”五感全维体验的度量与布局融入其中，大大提升了客户的场景体验感。
践行央企责任展现担当作为
上半年，中交地产积极履行社会责任，彰显使命担当。
在行业进入调整期，房企违约等问题突出，“保交付”日益受到重视，成为关系到“稳民生”的重要一环。中交地产坚决扛起央企责任，坚持以人为本，为客户呈现“所见即所得”的优质体验，突出“品质保证”这个内核，克服合作方违约等不利因素，强化“有诺必践”的责任感和使命担当，最终在上半年实现9个项目14批次交付，住宅交付近3000套，面积约40万㎡。此外，在交付质量上也迈上新台阶，公司持续打造精品项目，追求景观的高级感、建筑的高颜值、社区空间的意趣性，实现了“城市、生态、人”三者为一体的有机融合。中交地产通过高质量交付为楼市注入信心，为“稳民生”贡献力量。
在北京冬奥会期间，中交地产承建的延庆万豪酒店、源宿酒店，为20余个国家和地区的国际奥委会官员和境外媒体记者提供住宿服务保障。酒店团队用专业热情的服务，赢得包括国际奥委会主席托马斯·巴赫、国际滑雪联合会主席约翰·埃利亚施在内的多名外国来宾的好评，进一步擦亮了央企名牌。
在上海疫情期间，中交地产协同中交集团在沪企业全力援建毛麻仓库方舱医院、共青方舱医院、复兴岛方舱医院，为打赢疫情防控保卫战贡献中交力量。在完成方舱医院援建任务后，中交地产克服暴雨对施工场地的不利影响，经5天5夜鏖战顺利完成上海首个大型隔离点—杨浦江湾体育场隔离点的援建工作，为抗疫提供隔离用房1100间、床位1800张，为上海抗疫贡献了中交力量。
多项目斩获国内外大奖
上半年，中交地产在荣誉奖项方面也有不俗战绩。天津春映海河项目、惠州紫薇春晓项目、雄安启园项目荣获被誉为“地产界奥斯卡”的TITAN、MUSE等多项国际大奖。除了国际大奖外，中交地产在国内也取得良好口碑。在“2021-2022年度GBE地产设计大奖”的评选中，嘉兴湖畔春晓项目荣膺“最佳景观设计”、“最佳室内设计”两项年度大奖，备受市场瞩目与期待。
中交地产相关负责人表示，现阶段公司已在品牌和业绩方面交出崭新的成绩单，未来将继续稳中求进、乘势而为，发挥品牌价值、信用评级、产品品质、客户黏性等方面的优势，深耕国内热点城市和重点发展区域，拓宽业务版图，向着高质量发展的目标持续迈进。
(来源：新视线)
