2022年的北京楼市中，以提升居住品质为目的的置业成为绝对的主流，市场对居住的需求不再局限于居住面积的增加，而是将视野扩大至全维度的居住体验，作为品质代表的高标准住宅项目因此获得更多的市场关注。
调研数据显示，在过去一年的所有购房需求中，改善性需求占比约为54%，其中改善换新房的需求占比超过30%。在“住得更好”的需求下，房屋品质的维度从面积的增加扩展到对房屋的方位、结构、材质、空间、功能、使用、个性化等属性综合定义，一些居住体验较差的楼盘即便在核心区也逐渐被市场弱化,在这种需求结构下，高标准住宅受到市场的最大认可，这其中，以中绿东岳府最具代表。
中绿东岳府是北京首批高标准住宅项目，也是在评分中取得100分的满分项目，项目全面实施三星级绿色建筑标准，装配式建筑装配率达到91%，100%实施超低能耗建筑，100%实施健康建筑，采用通过绿色建材认证的基础结构和精装建材。利用高效热回收新风空调系统、被动式建筑外门窗、无热桥设计、优良的气密性、高效外保温系统等五大核心技术，中绿东岳府可实现室内全年“恒温、恒湿、恒静、恒氧、恒洁”，室内常年保持最舒适的状态，同时能耗仅为传统住宅的十分之一，节能减排的同时，最大程度保障了健康和舒适度。
除了高标准住宅上的满分表现，中绿东岳府的户型设计也达到同级最优，作为纯改善社区，提供122、142、182平米3-4居南北通透户型，项目每栋楼各单元设仪式精装大堂，全部为两梯两户设计，实际可达到一梯一户效果，所有均配备大面积独立入户门厅，而122平米户型配置入户门厅，这在整个北京楼市都极为罕见，这一设置无疑为居住者带来最强的私密性和仪式感。另外，所有户型均采用三面宽、四面宽设计，最大化阳光入户，其中122平米户型主卧面宽可达3.6米，142平户型客厅面宽达5.5米，182平户型客厅面宽更是可达6.4米，基本达到别墅级尺度，同时所有配置南向阳台，而阳台设计在当前新房市场上已基本绝迹，这一系列表现无疑是居住品质的最佳注脚。
事实上，作为高标准住宅，其出发点即是围绕提升居住品质而展开，中绿东岳府在达到满分之余，在户型设计上贴近改善需求，在居住体验的营造上达到豪宅级别，堪称改善品质顶流之作。目前，中绿东岳府已正式封顶，工地样板间也即将对外开放，届时，置业者可实地体验项目户型、空间及相关高标准设计。
(来源：新视线)
