这里随处随地都蕴藏着金银宝藏，这里无时无刻不在演绎着财富神话，从先前小商不贩云集的下河街，到今天焕然一新的黄兴路步行街，从传奇如中国私人买飞机第一人的张剑，到平常如家门口摆摊的擦鞋嫂廖安琪，从古到今，无论伟大与平凡，他们都在这里快乐地掘金并得到满足。
事实上，由于正在发生的巨变和人们物质与精神文明的不断提升，这个城市正在为人 们提供更大的创造和积累财富的机会。黄兴路步行街已经开街，芙蓉中路与五一路交叉的CBD正在形成，外地资本和一些大的跨国公司为着陆星城不惜一掷千金……创业者、打工者、投资者都心仪着这块藏金累银的宝地，在掘金中感受快乐。
掘金中享受快乐
欧式风格的南方明珠酒店进入了装修的最后阶段，虽然外观已非当年的松桂园宾馆可比，然而在长沙投资者心中，松桂园宾馆的记忆却很难磨灭。1992年9月，湖南证券(今泰阳证券)松桂园营业部正式营业，湖南第一代证券投资者终于结束了“马路股民”的生涯，进入了宽敞的交易大厅。
甜蜜：挖得第一桶金
当年证券营业部的第一批大户之一、资深投资者邱力原说，十年之后回过头来看，我的选择是正确的，我获得的回报也是丰厚的。
在被喻为湖南华尔街的芙蓉路，获得丰厚回报的何止是证券公司与投资者。据了解，目前不仅工、农、中、建四大国有商业银行省分行及数十家营业网点云集芙蓉路，而且交行、招商银行、长沙商业银行以及国信、光大等券商和平安保险也纷纷抢滩登陆。
芙蓉路，特别是标志性建筑国际金融大厦到海东青大厦这一段，已成为长沙市民心目中的“金融街中心区”。进入“金融街中心区”，已成为金融机构的第一选择，他们不惜为此一掷千金。因为财富永远是聚族而居。
聚族：财团跑马圈地
芙蓉路永远车水马龙。望着对面的中国银行大厦，正湘行期货总裁刘鸿躇踌满志。“选择在芙蓉路开业，这能向客户证明我们的实力。”刘鸿说。
无独有偶。4月8日，国通证券长沙营业部亦择日新张，做了正湘行期货的邻居。该营业部总经理江郴生称，中央金融区是国通证券的唯一选择。
金融街上证券营业部的业绩，亦证明了马太效应。泰阳证券留芳岭营业部几乎都是占据全省所有证券营业部成交量的第一位，王者之风、舍我其谁？省外券商营业部的业绩往往难与省内券商并肩，然而光大证券长沙营业部却在寸土寸金的中央金融区赚了个盆满钵满。
天通期货对中央金融区也是充满憧憬。总经理刘丹岳表示，正在积极进行增资扩股的天通期货，未来的目光也已锁定芙蓉路。
在海东青大厦，大有期货虽然还未开业，却早早挂上横幅。大有期货人们虽然陌生，但对鸿仪投资、上市公司张家界、国光瓷业却是知之甚详。目前，鸿仪投资拟将旗下张家界、国光瓷业、大有期货等齐聚海东青。
芙蓉路上的银行营业网点，更是数不胜数。每天，这个城市的精英满载梦想奔波在金融街追逐财富，金融街改变着他们的命运。邱力原就是在金融街演绎他自己的传奇：最顺时他10天赚了480万，最不顺时他一天亏损几十万。
锻造：动用国际大腕
纽约的标志是什么？华尔街也许比自由女神像更深入人心。这条国际著名金融中心、金融机构密布的街道，其触角伸向世界的每一个角落。
基于这种国际通行的金融街模式，长沙正围绕芙蓉路的改扩构筑金融一条街，特别是金融街中心区，以提升长沙金融在全省的影响作用。各级政府部门在征地、规划建设等方面也为合理设置金融机构积极提供支持和帮助。
对于长沙“华尔街”，人们还有另一个形象的说法，那就是金融街的“灵魂”。为打造“灵魂”，北京金融街动用了国际设计大腕。其实对于金融街的布局，并非银行、非银行金融机构那么简单，它还应该包括跨国企业办公楼及其配套的高级商务酒店、商业公寓和娱乐休闲设施。
长沙“华尔街”还只是雏形初现。然而可以肯定的是，金融街中心区将变得越来越拥挤。“我们对金融街充满信心。”所有的人都这样回答。
本报记者谭文艳
CBD领跑“华尔街”
建设CBD一直是长沙的一个美丽的梦想。2002年春天,在多方面的努力下,CBD在长沙终于浮出水面。
长沙CBD应运而生
不久前亮相的《长沙市城市总体规划(2000-2020)》,在“城市功能分区”中提出了建设长沙中央商务区的构想:“以中心绿化广场为核心,东起韶山路,西至蔡锷路,北起展览馆路,南至人民路,面积约3平方公里,集商务办公、信息、文化、娱乐于一体”,一个以五一大道与芙蓉路交叉点为中心,以财富金融为特征的带状CBD正在长沙形成。
据悉,芙蓉中路CBD建成以后,将集中长沙大部分金融、商务、文化、服务机构和大量的商务办公酒店、公寓等配套设施,并使长沙更具备完善便捷的交通、通信等现代化基础设施和良好环境。
由于CBD的出现,芙蓉路这条新改建的省城大动脉土地迅猛增值,显得“财气”横溢、遍地是金。经不住由CBD巨大商机的引诱,外地资本加速抢滩星城,一些大的跨国公司纷纷着陆芙蓉中路,而嗅觉灵敏的长沙开发商也当仁不让,在CBD区域内掀起了一轮商住楼和基础设施建设高潮。目前,云集在芙蓉中路上的银行、保险公司、证券营业部等金融机构有数十家之多,这一段已成为名副其实的湖南“华尔街”。
国内建CBD渐成时尚
在国外发达的国家和地区,CBD已成为城市最具代表性的地区,是“城市名片”,是一个城市现代化的象征与标志。而在我国,CBD建设尚处在起步阶段却也渐成时尚。
北京确定朝阳区为CBD建设区域,并征得了国内外著名规划机构提供的8个方案,由北京市市长亲自挂帅。建成后的北京CBD的规模在世界上大约仅次于曼哈顿。
上海利用其中国金融中心的地位,在陆家嘴已建设形成CBD环境;广州在反思了前几年的规划失误之后,正在珠江新城酝酿CBD的长远规划,引起了港、澳、台和东南亚投资者的关注;西部地区的重庆、西安、成都正在规划CBD的建设,以吸引国内外银行、保险、证券等著名公司落户。
目前,就连与长沙处于同一经济环境和位置的郑州也要建设自己的CBD,以催化城市的发展。
欲执中南CBD牛耳
根据定位,芙蓉中路要建成具有国内一流水平的CBD,使其成为集中长沙市国际国内金融机构、跨国公司及专业化服务机构的所在地。而且,长沙有望一执中南CBD的牛耳。
首先,长株潭城市群的形成,能在大范围内对金融、物资、信息、人口的流动及环境变化产生影响。1999年,长株潭三市的国内生产总值已达1082.8亿,与武汉大致相当,在区域性产业结构调整和重组中具有较强的竞争力。
其次,长沙在中南地区具有有利的地理位置和经济地位。武汉是中南腹地的中心城市,然而它现在尚无力对中南地区的高层经济活动产生领衔调控作用。与长沙邻近的南昌、南宁、贵阳等城市由于自身经济实力有限,目前都难以脱颖而出。因此,在今后相当长的一段时间中,执中南地区CBD的牛耳之争,将是一场群雄并起的激烈角逐,长沙将有机会。
本报记者王志强
创业者的淘金乐园
不问不知道，一问吓一跳，在长沙的温州商人竟有3万之多，而且遍布了长沙的9大市场以及各大商场。在长沙的金苹果服装市场、高桥市场、东大门皮革市场、南湖机电灯饰市场、三湘汽配市场等大型市场，处处都活跃着温州商人的身影。仅金苹果就有3000来人，皮革市场313户中温州人就有260多户，各大商场中联营户有1000多户。真正应验了那句“有市场的地方就有温州人”的俗话。
记者日前从有关部门了解到，长沙温州经济促进会已经进入筹备尾声，将于6月份正式成立。
长沙淘金如鱼得水
在采访过程中，温州老板们都称自己已经是长沙人了，“现在回到家乡反而感觉有点陌生，习惯了长沙的点点滴滴”。问及当初为什么会选择长沙作为创业的家园，老板们说，十几年前他们都是在全国很多地方作了考察以后，最后才选定长沙的，“因为当时长沙有足够的市场空间、有足够的利润空间，而这几年长沙市政府对于温州商人和温州经济都给予了极大的支持和鼓励，再加上长沙的消费水平也带动了经济的发展，让我们如鱼得水”。
大多数都成了大老板
据说第一批温州商人到长沙创业始于1983年，那还是在改革开放之初，他们在黄兴路上卖纽扣之类的小东西。温州经济促进会会长徐良伟是1989年到的长沙，一开始便在浏阳办了一家饴糖厂，1992年又率先在黄兴路开了一家日化超市。他自豪地说：“那时侯什么家润多、新一佳通通都没有，我这间60平方米的小超市刚做一年就赚了十几万”。做灯饰的陈建顺1992年到北正街做灯饰批发，后来引来80家批发户，北正街灯饰一条街因此形成。
据了解，目前在长沙扎稳脚跟的都是上世纪80年代末、90年代初到长沙创业的那一批温州人，他们及早地在长沙寻找市场，也因此创造了商机。徐会长办超市赚钱后，开了一家自己的工厂；而陈老板则看准时机，带领十多户批发商进驻南湖大市场，南湖灯饰城随即形成，陈老板也由一个小老板变成了大老板。
下一步是做出品牌
以前提到温州产品，人们会认为是“簸箩货”的代称，“现在可不同了，”南湖市场一位老板称，“不仅是温州本地的产品质量提高，我们温州商人在全国各地的进货也都是以质量取胜，以品牌取胜”。目前温州商人在商场中代理的名牌有ELLE、佛罗伦、圣罗兰、丹尼、爵士等，他们一度引领了长沙品牌消费的时尚。“以诚信为基础，让质量说话”成了他们的宗旨。一位做灯饰生意的老板告诉记者：“我们现在基本上都是做的回头客，只有诚信才能提高生意的知名度和回头率。”
本报记者田璐
英雄在这里诞生
品牌神话袁隆平
袁隆平，世界著名的“杂交水稻之父”，中国工程院院士，湖南省政协副主席，全国政协常委，国家杂交水稻工程技术研究中心主任。
1995年，袁隆平获得李鹏总理从总理基金中拨出的1000万元。
1998年，袁隆平又获得朱镕基总理从总理基金中拨出的1000万元。
1998年，国内一家资产评估机构对“袁隆平”这三个字进行无形资产评估，结论为1008亿元。
2000年12月11日，我国第一家以科学家名字冠名的上市公司“隆平高科”在深交所挂牌上市，发行价为每股12.98元，当日上市价突破40元，拥有250万股的袁隆平一天就“入账”1个亿。与此同时，他从与公司签订的有偿使用姓名权的协议中获得200万元。
2001年2月，袁隆平获得“国家最高科技奖”500万元，获得湖南省政府奖励300万元。
袁院士语录
1.我是个搞科研的，我的主要精力都放在水稻上面了。我又不懂经济，更不懂股票。这股份公司今天涨3分，明天“袁隆平”又跌7分，这多难听。当时我是不愿意的，不过后来又想通了。如果“袁隆平”3个字能为湖南经济做点贡献，又能从股份公司那里得到一些科研经费，那也是好事。
2.“亿万富翁”那是个空的，我的250万股份3年以后才能流通，现在只是账面上的亿万富翁。至于什么评估，对我毫无意义。
钱的用途主要有两个：一个用来打入国际市场，一个用来继续搞科研。科研越到高的水平，要求的设备和人才就更高。有些人在美国不愿意回来，袁院士不敢许愿吸引他们回来，因为他没有足够的钱。
俭朴院士袁院士的穿着最随便。他还曾告诫三个儿子找对象时要注意：“专门琢磨穿着打扮的人，不是理想的姑娘。”他自己添置衣服时，总是挑最便宜的。有一次，他用100元买了7件衬衣回来，还和大家吹嘘可以穿好几年。2001年进京领奖，为了在江主席面前不至于显得太寒碜，他特意去买了一套西服，总共花了800元。这可是他平生最贵的一套衣服。
空调巨人张剑
张剑，1963年生，湖南长沙人，全国人大代表，远大空调有限公司董事长兼总经理，中国私人购买飞机第一人。
1988年6月，在大学做过教师的张剑成立远大热工研究所，次年开发成功我国第一台无压锅炉。1988年至1992年，主要做技术转让。
1992年6月，成立长沙远大空调实业公司，投入开发中央空调，开发成功我国第一台直燃机，自1996年起，远大成为全球同行业产销量最大的企业。
1996年底，与日本铃木合资组建远大铃木住房设备有限公司，次年7月生产出首套远铃整体浴室，即将在今年6月推出中国第一栋集成房屋，揭开中国建筑住房的新一页。
目前，远大公司拥有占地面积30余万平方米的远大城，有1200多名员工，自有资金超10亿元。
IT英雄丁亮
丁亮，创智集团董事长兼总裁、创智信息科技股份有限公司董事长。
1994年5月，丁亮等人自筹资金80万元在长沙成立了创智软件园有限公司。1997年，创智软件园被科技部命名为全国四大软件生产基地。1998年4月15日，创智在深交所上市的“五一文”资产重组案中脱颖而出，成为第一大股东，从而实现借壳上市进入证券市场。1999年11月17日，公司临时股东大会决议，将“五一文”正式更名为“创智科技”。1999年，创智成为亚太经合组织APEC中国企业联席会议首批成员单位，拥有自营进出口权；2000年6月，创智被评为中国最具发展潜力上市企业50强；2000年10月，创智被信息产业部评为高科技企业盈利100强之一。
本报记者谭文艳
我们就这样富足
刘贵球：洗刷吉尼斯纪录刘贵球，湖南安乡县人，从事高层建筑物清洗工作已经3年，先后为长沙医药大厦、新闻大厦、省农业银行大厦等30多栋高层建筑物悬空清洗过上万次，人称湖南蜘蛛人。
3年里，刘贵球靠洗高楼赚了不少钱，还在乡下盖了一栋3层楼房。如今，刘贵球正在朝自己的产业目标进发：开一家高层建筑美容公司。刘贵球说，除了开公司，“我的理想就是要向世界吉尼斯纪录挑战，成为世界第一蜘蛛人。”
廖安琪：给儿子擦套房子廖安琪,地道的长沙人。1993年与丈夫离婚后,小孩判给她。由于所在厂面临倒闭,1996年她辞职后,开始在家门口摆起擦鞋摊,久而久之竟成了德雅路一带的擦鞋名人,最多时是一天擦了127双。靠着擦鞋,她家不仅换了大彩电,去年还安上了空调,别人有的她家也有了。廖说,她希望在今后的几年里通过擦鞋给儿子擦出一套房子来。
皮老板：长沙城里淘金乐六年前,皮从湘阴老家来到长沙,来长之前他在村里当着村长,当时才29岁。
刚到长沙时,皮老板首先在一家建材店里当帮工。半年后,由于他熟知建材行情又懂装修技术,很快得到一个装修公司老板的赏识。不久他加盟了该公司做业务经理。当年,由于他很出色地完成了好几个装修项目,为老板创下一笔可观的利润。年终分红,老板一下子给他10万元奖金。
第二年,皮老板以这10万元起步,开了一家小型的建材店。现在他已开了两个门面,买了一套近200平米的楼中楼,可以说是衣食无忧。
胡寅：在校大学生老总胡寅,湖南大学98金融系学生、湖大工商管理学院电子商务2000级学生,湖南三诚体育发展有限公司总经理。
2000年4月胡寅组织成立了湖南大学体育俱乐部,很快便聚集了两三千社员,体育俱乐部一举成为湖大第一社团,胡寅也因此成为湖大传奇人物。
凭着敏锐的眼光和年轻人特有的激情,胡寅萌发出做大学生体育产业的念头,三诚体育发展公司应运而生。靠笔记本电脑中自做的策划案、图片、工作积累等四处招商、做户外广告,吸引社会资金……经过不断摸爬滚打,特别是策划承办2002年大学生足球赛,三诚体育发展有限公司终于在长沙闯出了名气。
如今,胡寅还瞄准2002年的足球年、2003年的城运会,以及更远的奥运会,准备把公司业务扩展到全国。
本报记者田璐
星城无处不藏金
六大新区搭建平台本报讯记者近日从长沙市规划局了解到,为适应长沙市城市规模不断扩展的需要,长沙市将在未来的几年里陆续向郊区拓展并重点建设新的六大商业中心。
据相关人士透露,因城市的扩建,大洪山、东屯渡、洞井、新开铺、捞刀霞、咸家湖等现在的郊区将会重点发展成繁华的区域商业地段。与此相配套,长江市政府将重点建设好远大路商贸城、五一商业特区、麓山商业广场、洞井商贸城、捞霞仓储货运中心、西湖广场等一批大型商业设施。对长沙市目前已有的火车站、袁家岭、五一广场、(荣)湾镇、东塘、伍家岭等商业中心地带,长沙市有关部门将进一步完善其商业服务功能,使其发挥出更大的效益。
中心龙头五一广场
五一广场位于长沙市五一西路和黄兴路交汇处，广场周边商家云集，人气旺盛，是长沙最繁华的商业地带。经过多次演变，五一广场已呈现出以百货为主，专卖店、餐饮服务、休闲娱乐设施、超市等其它业态为辅的特大型商业业态。这里云集长沙市大部分商业大鳄，仅在五一路口，即有平和堂与友谊阿波罗集团两大百货业巨头隔路相望。
从纯商业结构的角度看，五一广场有友谊名店、平和堂式的综合商场，也有东汉名店式的室内步行商业街，还有新大新时代广场为代表的专业与专向性商场，具有多元化与时尚化，其显赫的商业位置注定了其领跑长沙商圈的龙头地位。
步行街寸土寸金
2001年6月18日,长沙第一条商业步行街——黄兴路步行街改造工程破土动工。处于老城区中轴线上的黄兴路全长2.136公里,路面最宽处17米,路边店铺鳞次栉比,是长沙市最热闹的一条老商业街。该改造工程将投资12亿人民币。今年2月8日,黄兴南路的路面和建筑物的立面装修基本完成;2月9日,黄兴南路商业步行街正式开街,预计今年10月份工程全面竣工。改造后的黄兴路商业步行街是长沙人眼中寸土寸金的商业旺区,极具升值潜力。今年它还先后吸引了一大批香港演艺界名星来此投资,如任贤齐、查理等。
家电商圈浮出水面
伍家岭是长沙市最北的一个商业中心。分立于伍家岭广场南北的泰阳商城与北斗星商厦，作为伍家岭商业中心的核心组成成员，最初定位都是综合性百货商店。
在政府拓南兴北的战略引导下，伍家岭商圈的定位日益清晰起来。据了解，昔日伍家岭商业龙头——北斗星商厦现今正在调整经营思路，将家电看作重中之重，而一向不显山露水的泰阳商城也将卖场进行全面翻新，并重新制订了以伍家岭为中心向全城拓展的家电战略——一个以家电为主题的伍家岭商业中心已经浮出水面。
本报记者王志强
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