新华网北京5月18日电（记者孙玉波、刘菊花）建设部副部长仇保兴18日在国务院新闻办举行的记者招待会上说，要加强城乡规划和土地宏观调控，促进房地产市场的健康发展。
仇保兴指出，城乡规划对房地产市场的调控主要体现在以下四个方面：
——土地供应总量的控制，其中包括有多少是旧城改造，旧城改造中有多少房子可
以建等。
——空间布局的控制，比如，有多少房子盖在城乡接合部，有多少是在城市中心改造，哪些房子是高价房，哪些房子是经济适用住房，这样形成一个合理的空间布局。
——时间的控制，所有的城市都应该有建设规划，要根据房地产市场的发展情况和各类商品房的销售情况，有针对性地从时间上进行控制。同时要监督房地产商，减少土地囤积。
——建立严格的城市规划程序，商品房要规定在什么地方建、建多少量、什么时候开始建、什么时候结束建设等。如果没有程序上的把握，房地产市场肯定会比较乱。比方说，城市规划中确定某块土地用于商品房开发，同时规定了开发面积，但是一些房地产商拿到地以后提高了容积率，这样个人得利了，但造成了国有资产的流失。
仇保兴指出，加大城乡规划对房地产市场调控力度的同时，还要做好三项基础工作。一是房地产规划调控和金融调控联动；二是建立起房地产市场预警预报系统，避免房地产过热；三是建立健全法律保障体系。
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