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广州经济适用房为何无人争


http://www.sina.com.cn 2005年03月14日18:16 金羊网-羊城晚报

  委员分析波澜不兴的原因时说广州缺的不是数量而是质量

  本报北京专电 特派记者蒋铮、周敏、余颖、李宜航、张演钦报道:在北方城市争购的经济适用房,为何在广州波澜不兴?难道每个广州人都有能力自己“搞定”房子问题?来自广东的全国政协委员、中国工程院院士何镜堂从其他政协委员提交的“停建经济适用房”提案开讲,为记者剖析了政府应该如何保证“穷人”住上房、住好房。

  何镜堂认为,对于在最低生活水平线徘徊的困难户,广州市目前“补贴到户”的做法,值得其他城市借鉴;而对于收入刚刚达到或还“够不着”平均收入的家庭,广州的经济适用房缺的不是数量,而是质量。

  在本次两会期间,全国政协委员傅继德《关于停止开发建设经济适用房》的提案,在代表、委员当中掀起轩然大波。傅委员提出,经济适用房建设存在诸多弊端,如容易滋生腐败、开发商暴利、购房资格“灌水”等等,因此建议停建经济适用房,让老百姓回到房地产市场上去找房子。

  对此,何镜堂表示,中低收入人群如果能在房地产市场上轻松买房,只怕就不能算“中低收入”了。

  据官方数据,截止去年6月30日,广州历年累计销售1109584平方米经济适用房,均价2019元。但实际上,目前还有多套房子长年闲置、无人问津。去年,广州市为盘活资金,在某些经济适用房小区再次放宽申请标准。

  一位刚刚在白云大道某大型楼盘置业、主动放弃经济适用房购买权的广州教师李先生,向记者解释了他的理由:虽然隔壁的教师新村均价3000多元,比他买的房子便宜1000块,但户型老、环境、物管水平跟不上,“我买一套60平方米的房子,虽然要多付6万元,但能享受几十年的优质服务,折算下来,一个月不过多付百来元成本。”

  “经济适用房只攻便宜,不求质量,性价比上不去,老百姓怎么领情?”何镜堂认为,政府应该注重把经济适用房的质量抓上去。

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