记者追踪调查：谁在阻拦房价成本清单公开 | |||||||||
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| http://www.sina.com.cn 2005年11月10日10:34 北京晨报 | |||||||||
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江苏仅一两地落实 地产商担心高利润被曝光 自福州市物价局７月初向社会公布房价成本清单后，江苏、浙江等地相继传出开始推行公布房价成本清单的消息。“清单”公开命运如何？记者在浙江和江苏两地进行了追踪调查。
楼盘地价将信息公开 根据国土资源部的统一要求，杭州市对三级国土部门的政务信息公开进行检查，从１１月１日起向社会公开。据介绍，这次检查的内容包括开发商楼盘的土地价格，这意味着房价成本清单中的一项主要内容，已作为政务信息新内容向社会公开。 杭州市国土局有关部门负责人说，这些信息在国土局的网站上基本都已公开，任何人通过互联网都可以从该局网站上检索、查询这些信息。 技术层面公布并不难 今年５月８日，江苏省物价局向全省发出通知，要求各地物价部门建立商品住宅社会成本监审制度，承诺物价部门将定期测算并公布商品住宅的社会平均成本，提高房价透明度。要求各地物价部门定期测算，并在认真审核的基础上，分地区、分项目向社会公布商品住宅社会平均成本。物价部门认为“房地产的相关信息牵涉多个部门且多已公开，房价成本的测算从技术层面解决并不难”。 公开“清单”遭遇阻力 但据了解，到目前江苏只有扬州等一两个地市的物价部门落实了规定。“主要是地方领导有些抵触。” 江苏省物价局服务价格处处长华文十分无奈。他说，房地产的热与不热，关系到地方的诸多利益。房地产开发商很有实力，他们有的比物价局更能左右地方政府。南京审计学院蒋大鸣教授认为，各地为引进税源会想方设法保护投资者的积极性，对房地产商的高额利润会睁只眼闭只眼。 “成本清单”如何更科学 一些地产界人士认为，房价成本实际上包含融资成本等很多隐含因素，但是很少会有人愿意将这些商业秘密坦陈出来。在对土地等“政务信息”公布的同时，还应努力建设一个权威、科学、专业的测算体系。 新华社记者 陈芳 方益波 邓华宁 相关专题：北京晨报聚焦栏目 |
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