北京选定八块地建经济适用房

　　三环新城售楼处，放号前一月就有市民搭帐篷排队等待放号。本报资料图片

　　本报讯 “希望政府加大经济适用房的建设面积，以合理疏散因危旧房改造将迁出的数十万户平房居民。”

　　在本次人代会上，宣武和东城代表团都以集体名义提出以上议案。宣武区代表的建议更明确：将大量经济适用房建在南三环至五环之间，避免老城居民从中心城远迁到北城的回龙观、

　　针对这些建议，前日，北京市国土资源局局长安家盛表示，目前北京市已在朝阳、丰台、石景山一带备选了共计210公顷的8块土地，用于经济适用房建设，大部分位于城市东南部。8块备选地带虽然位于四环、五环之间甚至五环外，但因临近目前在建的地铁和轻轨，应会方便市民出行。

　　安家盛介绍，目前备选的8块土地分别是北京染料厂、北京化工三厂、北京市红狮涂料厂、万恒家园二期、世纪风景二期、衙门口地块、石门营地块和苏家坨地块，8块土地的总面积约为210公顷，预计将能为北京市民提供接近3万套经济适用房。

　　安家盛介绍，万恒家园二期在8块土地中最早进入市场交易，有望在今年年底推出首批房源，以定向销售方式优先供应给中心城区面临疏解的平房居民。能够优先获得经济适用房定向购买资格的四类人是奥运场馆及配套设施的搬迁居民、重点整治“城中村”的外迁居民、轨道交通等城市基础设施的搬迁居民，以及为保护古都风貌而拆迁的居民。

　　宣武区

　　议案

　　南城也应建设回龙观天通苑

　　宣武代表团认为此举可缓解北城交通压力

　　宣武区人大代表认为，在经济适用房的建设过程中，存在着区域布局不合理的现象，比如：在改造拆迁项目众多的城南地区，缺少成片、成规模的经济适用房。

　　依照宣武区政府的重点工作计划，2006年将动迁居民9000余户，有7810户居民需要购房。但商品房及二手

　　代表在议案中建议，应该在南城或距离南城较近的地区，建立像回龙观、天通苑那样大规模、成熟的经济适用房项目。位置应该在南三环至南五环之间的地区，面积要适中，价格不高于4000元/平方米。这样可以缓解全部拆迁居民都涌向北城的交通压力，另一方面也能够加快南城的改造速度。

　　对话

　　13亿元改造城中村

　　宣武区副区长杜灵欣接受采访

　　新京报：“

　　杜灵欣：在5年内，包括文物腾退、环境整治、危房改造和排危解险等多方面，将对居民的住房条件进行改善。宣武区大概共有6万户居民受益。在城中村改造中，宣武区将投资13亿元左右，改造10个城中村，包括60多个单位和2000多户居民。

　　新京报：这么多居民面临住房改善的问题，宣武区如何解决？

　　杜灵欣：我们希望政府在南城能建设大体量的经济适用房，从而缓解南城居民涌向北城的交通压力。大面积南城居民迁往北城，交通等各方面，将来都会带来很多的问题。

　　新京报：在宣武区建立经济适用房有没有可能？

　　杜灵欣：宣武区面积小，土地资源有限，建立大面积的经济适用房不太可能。宣武区8个街道，7个都在二环以内，一个在二环外。所以我们提出的建议，希望能在南城的三环和五环之间建立。

　　居民意见

　　希望老邻居搬到一个地方

　　宣武一居民称住到五环外不如住大兴

　　宣武区寿长街三条平静里8号的张振祥说，“退休十多年了，从小就在这里的胡同居住，很舍不得走。”

　　张振祥说，买经济适用房他有两个希望，一个是附近有医院，二是要有娱乐的地方，因为岁数一大，需要活动身体。现在每天老伴要去附近的工人俱乐部门前跳舞，这也很重要。

　　他说，五环外的地方他不想去，如果真的到五环外了，还不如到大兴等郊区的城区，那样购物、医疗等还方便些。另外，这的邻居们都是老街坊，以后换了新地，周围没有老朋友，希望政府照顾一下老居民，把大伙搬到一个地方。

　　东城区

　　议案

　　建议设旧城人口疏散金

　　东城区代表团希望完善法规让居民支持危旧房改造

　　按照北京2004年至2020年的城市发展规划，东城区每年需疏散人口1万人，约3000多户。

　　东城团人大代表联名提出议案，呼吁北京市政府尽快制定微循环改造中心城危旧房的综合性法规，同时加快经济适用房建设，完善廉租房体制，推进二手房市场发展，建立“旧城人口疏散专项补助资金”，以鼓励和支持目前生活在中心城历史文化风貌保护区内的平房居民支持危旧房改造，在迁出危旧房后能在别处有房安家。

　　对话

　　闲置商品房可改廉租房

　　东城区副区长李荣庆接受采访

　　新京报：东城区现在是否已与一些经济适用房开发主体达成协议，疏导因平房改造而迁出的居民？

　　李荣庆：还没有，现在8块经济适用房占地还在规划中。目前，我们每年都面临大约3000户平房居民的疏散问题。可以选择的经济适用房还是回龙观的一万多套房子，分摊给东城区的房源很少。

　　新京报：对于没有经济适用房可买的迁出居民，有什么安顿措施？

　　李荣庆：现在国家对于因危旧房改造迁出居民的政策是货币补偿，居民可以拿这些补偿购买自己可以承担的住房。我们呼吁市政府将闲置的商品房改建为廉租房，完善廉租房的供应机制。同时建议对闲置住房征税，推动二手房交易，避免东城老城区的居民在迁出后买不起房。

　　居民意见

　　希望经济适用房有现房

　　东城区一居民不知20万能买哪里的房

　　昨天，东城区东堂子胡同53号院，门口写着大大的“拆”字。73岁的李桂珍大妈住在一个10平方米的平房里。在另外一间同样大小的房间里，是她的儿子在居住。

　　李桂珍说，她现在不想搬走，因为每平方米只有8020元的补偿，两间总共不到25平方米的房子只能得到大概20万元的补偿，“这个价格无法买到合适的房子！”

　　“都太远了，现在经济适用房都盖到五环外了。”

　　她希望距市区不要太远，够让她和儿子两个人住就行。

　　她担心的是，现在的经济适用房都是期房，买上后还得等上一两年。“现在搬迁迫在眉睫了，怎么办呢？”她希望经济适用房能有现房，搬过去就能住。

　　本版采写本报记者魏铭言 蒋彦鑫 刘英才 李华良

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