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全国政协常委萧灼基:实行税前买房制度


http://www.sina.com.cn 2006年03月07日09:08 黑龙江日报

  文/ 摄 本报记者 王雪梅 郭铭华

  

全国政协常委萧灼基:实行税前买房制度

  针对老百姓“买房贵”、“买房难”的问题,全国政协常委、著名经济学家萧灼基接受本报记者采访时表示,政府可以实行税前买房制度。一方面鼓励买房,另一方面降低老
百姓的购房负担。

  萧灼基分析,市民买不起房有两个原因,一是收入低,二是

房价高。降低房价就要通过政策来调整,政府首先要降低土地价格,降低成本,减少和合并各种税种。这样,房价才会降低。

  为了让更多人买得起房子,他提出可以实行税前买房制度。他说,这是部分国家买房退税的做法,值得借鉴。就是老百姓用于购房、按揭的费用,不应该纳入个税征收范畴之内。

  针对

房地产暴利,萧灼基认为对
开发商
应该通过税收杠杆控制其获得暴利。他说,从经济学角度来看,利润太高的行业不可能维持太久。房地产业的利润率不应该超过10%。萧灼基还建议,应向低收入的人实施住房补贴制度。他还提出不赞成提高首付比例。他说,提高首付比例,只会让老百姓买房更加困难了,比如我只有20万元,首付提高到25万元我就买不起房了,所以首付比例不应该提高而是要降低。

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