“京城第一烂尾楼”9年停建原委 今年有望复工

　　位处CBD繁华区的中宇大厦经历9年烂尾之后，有望于今年复工。记者韩萌摄

　　■核心提示

　　“京城第一烂尾楼”中宇大厦今年有望复工。

　　在9年烂尾历程中，部分产权数易其主，资金链经常断裂。

　　2005年，北京市建委通过对尚存的16个烂尾楼调查，发现“烂尾”的主要原因系开发商资金实力不足。

　　就中宇大厦来讲，贱卖、空手套楼伴随其股权转让始终。历经眼花缭乱的拍卖与裁定程序后，北京安石房地产公司成为一大赢家，新近入股的北京城乡也有望分得一杯羹。

　　而昔日烂尾楼能否重启建设仍有困难。

　　3月21日上午，三里屯酒吧街与工体北路交汇处，一处建筑工地上，26层高的大楼裸露着水泥。

　　一群身着迷彩服、头戴蓝色安全帽的建筑工人与工地保安发生冲突，砖头、瓦块、石头横飞，门外建筑工人推开铁门，拥进工地。

　　5分钟后，事态得到警方控制。警方事后证实，冲突双方为新旧业主分别雇请的施工单位。

　　这座灰色的大楼就是号称“京城第一烂尾楼”的中宇大厦，始建于1997年。

　　过去9年间，这座106米高的大厦数易其主，纠纷不断，伴随其中的是逾两亿资金的流动。

　　今年2月份，上市公司北京城乡(600861)购得部分产权，计划重启工程建设，但潜于其后的产权纠纷仍未理清。

　　这一年，被列为北京市烂尾楼集中处理年。

　　据北京市建委消息，截至2005年11月底，北京市仅剩16个烂尾楼，“烂尾”的主要原因是开发商资金实力不足，出现资金链断裂。

　　据了解，北京市建委、规划委等4部门已于近期联手展开新一轮调研工作。在上述16个烂尾楼项目中，目前正筹备复工的项目有6个，中宇大厦位列其中。

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