兰州提出房产土地供应七成以上建中低价住宅

　　兰州市国土局提出今后房产土地供应七成以上建中低价住宅

　　明日起，清查开发商“囤地”

　　本报讯 (记者李国林)从去年七部委的“国八条”到今年九部委的“国六条”，6月1日起，房地产“新政”强势出台的十五条刚性调控措施已在东部沿海地区刮起了房产调控的新

一轮风暴。而地处西部的兰州市如何落实“国六条”？6月29日，记者获悉，兰州市国土资源局将结合兰州实际，从土地供应数量和结构、限制大面积住宅等方面提出初步意见。从7月1日起至今年年底，将对全市已供住宅项目用地进行一次全面检查，防止用地者囤积和长期闲置土地。

　　七成土地建中低价位住房

　　据悉，兰州市将进一步合理地确定宗地面积，科学确定房地产开发用地供应规模和结构，用供给来调节需求与房价，优先保证中低价位、中小套型住房和廉租住房的用地。在今后的年度土地供应中，兰州市房地产项目用地指标的70%以上将用在建设中低价位的普通住房上。

　　土地供应采取招标方式

　　兰州市国土资源局有关负责人介绍说，如何控制地价一直是政府部门和开发商关注的焦点。从7月1日起，兰州市供应普通商品住宅土地时，将严格执行《国有土地使用权出让合同补充协议》，逐步将限制住房套型、结构、比例等作为合同规划条件，在国有土地出让合同中予以约定；商品住宅土地的供应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。

　　明起开始住宅用地大检查

　　从7月1日起至年底，兰州市将对全市已供住宅项目用地进行一次全面检查，督促用地者及时开发利用土地，防止用地者、开发商长期囤积、闲置、浪费土地。对受让人未能按合同约定期限完成项目并未申请竣工者，追究违约责任，追缴违约金。

　　同时，建立健全全市土地市场动态监测制度，同时加大房地产信息披露，及时公布土地供应计划、数量、结构、实施情况、地价动态变化基本信息。严格土地登记制度，凡未交清土地出让金及有关规费的一律不发土地使用证。

　　《兰州晨报》供稿

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