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深圳首宗限户型地块拍卖成功


http://www.sina.com.cn 2006年07月29日15:45 新华网

  

深圳首宗限户型地块拍卖成功
资料图片 张迪

  新华网深圳7月29日电 (记者 李南玲) 房地产新政策实施后深圳首宗限户型地块,日前在深圳市土地房产交易中心成功拍卖。成交价3.27亿元,楼面地价为每平方米6452.5元,将全部建设90平方米以下中小户型。

  位于深圳宝安中心区的这一地块由天健

房地产开发实业有限公司竞得。市场人士认为,这一拍卖价格,反映了开发商对深圳未来的房地产市场充满信心。

  这宗地块土地面积1.877万平方米,总建筑面积为5.068万平方米,其中,住宅面积为3.558万平方米,容积率小于2.7。其余部分为商业、幼儿园等公共配套设施。

  按照土地出让合同,这宗土地属商住用地,住宅面积仅为其总建筑面积的70%。深圳市国土资源和房产管理局宝安分局有关负责人表示,这块地将严格执行国家有关“90平方米住宅占70%的规定”。

  据悉,未来这宗地块上建设的3.558万平方米的住宅,除了仅有一套为104平方米外,其余全部为90平方米以下小

户型。同时,这宗土地的出让公告中规定:宗地内开发的
商品房
项目在交清地价款,项目取得房屋建筑工程、消防、电梯、燃气竣工验收合格证明后方可销售。国土部门有关负责人说,这既可以理解为采取现售方式,也可以理解为政府将从这宗土地开始,提高预售门槛,对深圳预售制度进行改革。

  26家发展商参与了这块地的角逐。起拍价为1.28亿元。(完)

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