商品房竣工面积前7月中山降一成
业内人士认为，这与“国六条”要求加大力度清理房地产闲置用地有关
本报讯(记者王文杰)经中山市统计局初步统计，今年1－7月份中山全市完成固定资产投资154.96亿，同比增长了4.69％，其中房地产开发投资达48.43亿，同比上涨了35.78％
，商品房屋新开工面积303.51万平方米，增长32.61％，竣工面积105.28万平方米，同比却下降10.30％，这是近几年以来中山商品房竣工面积首次出现下降，业内人士认为，出现这样的情况和“国六条”要求加大力度清理房地产闲置用地有关。
据统计，今年1－7月份中山全市完成固定资产投资154.96亿，同比增长了4.69％，其中房地产开发投资达48.43亿，同比上涨了35.78％。中山商品房施工面积801.70万平方米，同比增长26.88％，其中住宅面积589.69万平方米，增长24.14％；商品房销售面积189.52万平方米，其中住宅销售174.11万平方米；商品房销售额55.25亿元，其中住宅销售额49.10亿元。
同房地产开发投资激增不同，统计数据显示，中山商品房的竣工面积却出现了下降。今年1－7月份中山商品房屋新开工面积303.51万平方米，同比增长32.61％，竣工面积为105.28万平方米，同比却下降了10.30％。
中山一房地产界业内人士认为，前不久出台的“国六条”要求各地政府加大清理房地产闲置用地的力度，房地产项目用地两年不开发将被收回，一些先前取得土地的发展商为了避免土地被收回，加快了开发的进度，房地产投资额度也不断加大，但由于今年以来房地产新政不断，房地产发展商和市民一样都在观望楼市未来的发展，所以一些在建项目和新开工项目并不急着竣工，以至于出现了施工面积上涨但竣工面积下降的现象。
（南方都市报）
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