本报讯 记者赵燕华、实习生施海平报道：广州市国土房管局昨日公布新一批收回闲置土地名单，涉及43宗、共82.3万平方米闲置多年的市区用地。这是有史以来广州第二次大规模处置闲置土地，拟收回面积更刷新了历史纪录。而按照“国六条”的165号文要求，当中属于住宅用地的都主要用于90平方米以下中小户型单位建设。
六成收地集中白云区
此次大规模处置闲置土地，比今年6月底公告的47宗闲置土地所要收回的69万平方米还要多，堪称历史之最。
公告上显示，这批被收回的闲置用地大部分为上世纪90年代批出的，主要位于天河、白云、海珠、越秀等城市中心区域。白云区收地宗数最多面积最大，共收回11宗地块，面积达到51.2万平方米，占了此次收地的62%。其中，被收回的最大闲置地块是位于白云区龙归镇政府东侧的占地345692平方米的地块，为广州市地下铁道总公司的拆迁安置房用地，1994年取得用地文号、规划文号。
被收回地块种类繁多
公告显示，在房地产开发方面，被收回闲置土地的原用地单位，既有中小开发商，也有知名度较高的大开发商。较大规模的有广东珠江投资公司广州开发中心的一个商业、商品住宅项目，土地面积71722平方米。还有南方国际科工贸建设开发总公司的别墅用地，面积72891平方米。
被收回的闲置地块种类繁多，有商住楼、住宅、别墅、拆迁安置用房，还有机关和事业单位的办公用地、学校用地、厂房等。如广州市公安局的干警宿舍用地，东山区教育局的小学校用地，广州大学和暨南大学的大学用地，广东省人事厅宿舍、回迁房用地，广州市演出公司的电影院用地，广州市电信局的市话机楼和市话分局项目，从化市人民政府的酒店、写字楼项目用地。
可建三万套中小户型
记者注意到，此次回收共有65.6577万平方米的闲置用地涉及住宅用途。按照“国六条”的165号文要求，当中属于住宅用地的都主要用于90平方米以下中小户型单位建设。如果收回后严格落实政策，以广州市3-4倍的容积率计算，将能为市民提供近262万平方米住宅，如果都建成80平方米左右的中小户型，则可提供近3.3万套中小户型住宅。
不过，有房地产业界人士则提出，其实此次收回的地块真正位于市区中心的闲置地块不多，合共才65万平方米左右，地块面积也不算太大，一般都是几千平方米的小型地块，最多只能建单体楼。但专家认为，还是能对广州楼市尤其是紧缺的中心地域起到一定的缓解作用。
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