上半年27亿外资在华炒房产 房价需降温

　　全球知名的房地产投资管理服务公司仲量联行28日发布了全球房地产投资最新报告。报告称，2006年上半年全球房地产直接投资达2900亿美元，比去年同期增长30%，预计全年将达到6000亿美元。在亚太地区，中国表现尤为突出。2006年上半年中国房地产直接投资达47.5亿美元，同比翻了一番，流入中国的跨境资本更高达27.7亿美元，占总投资额的58%。

　　报告称，作为一个新兴市场，中国继续保持着对跨境资金巨大的吸引力。据统计，

写字楼、酒店等商业房产最受投资商青睐，分别占跨地区房地产投资总额的48%和23%。大量日本投资商看准了中国的写字楼市场，纷纷把资金转向这里。截至2006年9月，上海有15套整栋物业出售交易，涉及金额约18亿美元，买方均为来自美国、欧洲和亚太区的主要外国机构投资者。

　　种种信息表明，近年来境外投资的直线上升对中国国内房地产价格高涨起了推波助澜的作用。为抑制

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