“十一”长假旅馆房源吃紧 年轻人青睐异地换房游(3)

　　专家：

　　换房游缺法律保护

　　“换房游在国外并不新鲜，尤其在法国特别流行。”北斗鼎铭律师事务所的张建兴律师介绍说，“在法国旅游、度假的主要花费是交通和住宿，其中住宿费是最大的一笔开销

。通过换房度假，一些收入不高的工薪家庭也可以到巴黎观光，到阿尔卑斯山滑雪，到卢瓦尔河谷看城堡，因此很受宠。”

　　但他提醒，目前对这种新的旅游方式还没有具体法律法规加以规范，只能借助双方相互信任的方式维系，存在着一定风险。如果发生意外，如损坏了家里东西或少了东西发生纠纷，建议双方在换房前要有仔细的交接手续，依据事先约定好的财产担保协议来协调解决。

　　调查：

　　过六成市民不放心

　　上海市民信箱日前公布了对4135名市民所做的“换房游”调查。

　　17%的受访市民愿意尝试这种“换房游”的住宿方式，63%的受访市民对将此感到不放心。

　　42%的市民担心换房会让不法分子利用自己房子从事违法勾当。

　　27%的市民担心引贼上门。

　　22%的市民担心陌生人的居住会破坏自己家中的家具等设施。

　　69%的市民认为可以与信赖的朋友临时互换住房。

　　60%的市民认为应在交出钥匙前先对对方的身份有彻底的了解。

　　48%的市民认为应在换房之前与对方签订完备的换房协议。(北京晨报 赵玥)