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调查显示我国98.09%房奴会产生焦虑情绪


http://www.sina.com.cn 2006年10月18日16:01 新华网

  南宁10名贷款购房者因连续拖欠银行贷款本金及利息而官司缠身。一项调查显示,我国高达98.09%背有房贷的人,心理上会产生焦虑情绪。目前正是“金九银十”房地产销售旺季,这既是房地产开发商的盛宴,也是“房奴”集中诞生的“正在进行时”。

  社会学家指出,房奴现象呈现的是一种值得警惕的社会风险,不要让房奴心理病降低了我们整个社会的“幸福指数”。而深受经济压力和心理焦虑双重煎熬的房奴们也应该从过
度超前消费的幻梦中醒来,学学身边父辈们量力而出的理性消费传统。

  房奴综合征

  “房奴”专指贷款买房月供超过正常支付能力,按银行指标是超过月收入的50%,而导致

生活质量下降,沦为房屋“奴隶”的一类人。害怕失业、不愿意花钱、经常回父母家蹭饭、休闲生活减少、有机会赚钱两眼放光……凡此种种皆为房奴症状。有调查显示,目前,有七成房奴为买房留下了“后遗症”,近三成房奴为还贷沦为基本生活支出由父母提供的“啃老族”。

  调查显示,53%的房奴对父母的依赖感增强;27%沦为“啃老族”,20%减少了照顾父母的支出。除了巨大的经济压力,房奴们更承受着巨大的心理煎熬。北京博爱心理咨询中心的孙欲晓博士说,因为还房贷而出现困惑、迷茫、焦虑、压抑等心理问题的房奴,基本是22岁至35岁的青年人,由于欠缺足够的经济和心理承受力,一旦面对风险就要承受更多的负面心理因素,这个因素有可能改变他们的生活轨迹和现状,其心理就容易处于亚健康或疾病状态。

  影响“幸福指数”

  根据可锐职业顾问公司对京沪穗等地所做的调查,月收入在5000元至1.5万元的购房者中,76%表示购房后压力很大。“现在很多人因为买房不仅影响了自己的日常生活,生活的幸福感也明显下降。”

  可锐首席职业顾问卞秉彬表示,对于很多想“一步到位”的人来说,房贷压力很快就使他们从拥有房子的愉悦感变成累赘感,而这种累赘感将持续5年-30年之久。

  此外,许多持有“无房不婚”观念准备买房的年轻人也备受心理煎熬,其中沦为“准房奴”的大有人在。年薪4万-5万元的重庆白领王军三年来过着每天吃面条、基本无娱乐的生活,为的就是尽快凑上买房的首付款。

  广西社科院社会学研究所所长罗国安认为,房奴现象呈现的是一种值得警惕的社会风险。房奴心理疾病不仅源于现实中的压力,也源于对未来的不确定性预期。

  无论是教育、医疗还是住房,都在给人们带来诸多不确定性预期,加重心理负担。重庆市社科院孙元明研究员认为,高达98.09%背有房贷的人有焦虑情绪,而这种焦虑情绪还蔓延到许多准备买房的人,这无疑会在一定程度上影响到我们社会的“幸福指数”。

  过度超前购房消费当回归理性

  罗国安认为,我国众多年轻人推崇超前消费理念,而房奴现象说明,在购置房屋这样的大宗消费品时,这样的消费观念该冷静和回归理性一些了。

  罗国安所长说,年轻人只要准确把握自身财务状况及未来

理财计划,按照梯级置业理念进行置业,不仅可有家,还可以有效避免沦为房奴。如刚走上工作岗位的人租房更适合,有了一定积蓄的工薪族可考虑购买
二手房
,居住面积较小的年轻人可考虑“以小换大”或购新房。 (记者张周来、朱薇)

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