广东政协委员建议以房养老应对老龄化问题

　　抵押房子养老？

　　人口老龄化严重社保体系尚不完善，省政协委员建议推出“住房反向抵押贷款”解忧

　　本报讯 去年全国两会期间，全国政协委员赖明和九三学社同时提出推行“反向住房抵押贷款”，“以房养老”模式(本报2006年3月6日曾报道)，在社会上引起广泛影响。昨日，省政协委员、深圳市罗湖区政协副主席林万泉又在大会发言时建议，我省可以推出住房反向抵押贷款，老人把房子抵押给银行，拿贷款来养老。

　　2050年我国将有4亿老人

　　在昨日的大会上，林万泉委员表示，当前，我省正面临人口老龄化的严重威胁，单纯依靠传统的社会养老模式，不仅将使财政的压力越来越大，而且也将越来越无法满足多元化的养老要求。

　　据统计，2000年，我国老年人口已经达到1.3亿，占总人口的10.7％，占世界老龄人口的1/5，超过了国际上规定的老龄化社会标准。由于遭遇上世纪中期的生育高峰和接踵而至的计划生育，到本世纪初，我国老年人比例之多，年轻人口比例之少，国家未富社会已老等问题突出。专家预测，在短短一二十年内，中国社会将由一个轻度老龄化的社会迅速过度到高度老龄化社会。预计到2050年，我国将大约有4亿多老年人，60岁以上的老年人口占总人口的比例将达到29％以上，几乎不足2个在职人员就要负担一个退休人口。“这种情况，在我省同样存在。如果不采取切实有效的措施，老年人生活将面临很大挑战。”

　　“房子富翁，现金穷人”

　　据国家第五次人口普查显示，城市中拥有住房的家庭达到587万户，占72％，其中相当部分是老年人。林万泉指出，即使不少老人拥有住房，也难以避免陷入到“房子富翁，现金穷人”的尴尬境地。他举例说，许多老人拥有价值昂贵的房子，逐月交纳不菲的

物业管理费，却只能靠微薄的养老金维持窘迫的生活，向子女索取又加重了他们的负担。老年人如果忍痛出卖房子，安居的地方却又失去了。有些老人没有子女、或子女有自己独立的住房，死后将房子留给子女并没有太大的意义。社会上希望盘活资产、实现物尽其用，以拓宽财物使用途径的呼声越来越强烈。

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