颜语，昆明星耀集团实业有限公司董事长兼CEO，昆明大型复合地产新亚洲·体育城的操盘人，云南省房地产业“新锐人物”，被联合国人居环境发展促进会、国际房地产商协会、法国建筑设计师协会、亚洲房地产峰会组委会联合评为“2006年度亚洲地产最具影响力人物”。

　　为一个好项目押上一生的筹码

　　两次见面，颜语眼里都充满激情。总是亢奋，总是抽烟，总是谈判，总是滔滔不绝，是这个精瘦老总给记者的印象。

　　与其兄颜勇相比，一个静，一个动，兄负责技术，弟主抓运营。这真是一对奇妙组合。

　　当说起星耀五洲这个项目时，颜语可谓滔滔不绝，如数家珍……

　　世界再大也只是一个“村”

　　问：为什么把项目选择在天津？请谈谈对“新京津一体化”的看法。

　　答：首先是这个地块吸引了我们。两年前就在整个中国找新的项目，我们跑了全国各地后，发现只有天津这个地块能满足我们打造一个“世界”的梦想。

　　“造世界”的想法，当初只是矇矇眬眬，只有在看完了天嘉湖地块后，才逐渐清晰起来。

　　另外，星耀公司要做成全国品牌，选择天津也是明智的。天津，作为继深圳、上海之后国家重点推进的北方经济中心，它的发展空间吸引了我们。

　　天津的后势不可限量。你想，深圳当初不过是个小渔村，现在是国际化都市；浦东以前也是乡村，现在发达过浦西。现在，新京津一体化大序幕已经拉开，大华北交通网铺成，京津快速只需30分钟，“大首都区”呼之欲出。我想，除北京外，远在山西，近在唐山等地的人都会到天津买房子，到我们这里置业。天津一定会成为一个宜居的城市。

　　问：具体讲，“世界是你的”这句广告语包涵几个层面的意思？

　　答：这句广告语的含义和容量是非常大的。 改革开放三十年后，这句话应该不可同日而语。中国人走向世界，世界走向中国。通过将世界的建筑、桥梁、雕塑、园林引入中国，让中国人了解不同的文化，也能增进他们走向世界的动力和信心。

　　其次，世界再大也可以只是一个“村”。由于交通、科技、信息的发展，经济融为一体，大家交流更方便。这个项目请了全球著名的设计师、规划师，把不同生态的文化引进来，是为了让中国人，从小就领略世界文化，有一个更高的眼界。这也是我们开发项目的一个愿望。

　　问：你曾反问记者：“中国人为什么不能造迪拜？”迪拜一直是你参照的对象吗？造一座七星级360°全水景豪华酒店是有意要向迪拜的帆船酒店叫板吗？

　　答：老实说，虽然我去过迪拜，但打造这个项目时，并没有把迪拜作为参照物。但迪拜的确给了我许多启发。

　　比如迪拜的七星级酒店，它是最奢华的，但并不是最舒适的。你住一次，并不见得想住第二次。这种贴金贴银的奢华，其舒适程度，可能还不如北京某些五星级酒店。奢华不等于方便舒适。

　　我们要打造的这个“蜂巢”酒店，不单一追求奢华，舒适是摆在第一位的。从环境感觉、居住感受到饮食感受，都是以舒适为第一原则。这个项目还要对世界趋势有个综合的考虑。全球变暖、降低能耗，我们的项目也要讲科学的发展观，包括节能照明、太阳能利用、污水零排放等等。所以，我们不只是建造了一个“世界版图”，而且提供了探讨问题的平台。我们算是先行作了一个实验吧。

　　问：哪年去的迪拜？给你最深的印象是什么？

　　答：2004年吧，那时国内的“迪拜热”还没有兴起。最深的感受是它的成功，让一个常年8个月在40度以上的沙漠之地，变成全球的度假胜地、投资胜地，这个非常了不起。

　　问：这算不算一种“疯狂”？

　　答：嗯，这算是一种“理智的疯狂”。

　　问：在经济地理上，天津或环渤海湾地域与迪拜具有可比性吗？

　　答：这种比较是有的。迪拜从天然上讲不如天津、不如渤海湾。迪拜是个不毛之地，但却创造了一个人类奇迹。

　　我觉得星耀五洲项目比迪拜还伟大。“世界岛”在世界任何一个没有风浪的海域都能造。最终建成什么样是个未知数，因为迪拜是包给那些富豪客户们自己设计、自己造的，这些富豪素质有高有低。而星耀五洲项目，是一次性把全世界的建筑和园林纳入统一规划设计，建成并运营。这个比迪拜的难度要大，理念要深。

　　问：有人说天津本土文化是一种市民文化，你怎么看它与国际潮流的接轨？星耀五洲将打造一种什么文化？会形成迪拜那样的多元文化吗？

　　答：天津作为最早的直辖市，思想相对保守一些，甚至比不过某些二三线城市。但随着北方经济中心战略的实施，加上世界500强企业的进入，像日本人、韩国人越来越多，都会影响到当地文化，会快过那些二三线城市。我对此有信心。

　　“世界”3.0版本什么样

　　问：未来星耀五洲城的目标消费群是些什么人？它会形成一个“文化飞地”吗？

　　答：从普通白领到顶尖富豪都有。毕竟它是一座小城市，7.7平方公里，包容性是它的人口特征。我们会提供相当开放的社区互动，打造某种“杂交文化”。这跟管理上的私密性不是一回事。

　　它会打造一个国际化的社区，有酒吧，滑雪场、游泳馆，有四个千人广场和一个万人广场，会有各种狂欢节、饮食节，普通天津人也一定会融入到这个国际社区。

　　问：我有一个判断，如果改革开放前的“世界”是1.0，开放初期的微缩景观是2.0，那么下一个“世界”应该是3.0版本了。项目中五大世界博览园意图将所谓“体验经济”卖给新京津人吗？请谈谈对体验经济的看法。

　　答：我们云南打造的旅游产业，现在就是体验经济。

　　当人温饱解决之后，就需要精神层次的需求。星耀五洲就是要人们生活其中，体验世界不同的文化生态。我们的世界桥梁博览园会把“全球第一”的桥梁搬过来，微缩成景观和通道供人体验。还有包括建筑、园林、谚语博览园都是体验经济。

　　有一位朋友跟我说，今后生活在这个星耀五洲里的小孩会更聪明、眼界更广。因为他从小就生活在一个博览园里，长大后会说：“我长大要去这个地方！”而不是通常的回答，长大当警察当医生之类的。

　　未来生活在“五大洲”里的居民，餐馆和酒店都是当地风格的，你能住遍五大洲、吃遍五大洲。

　　问：在这样一个“世界”景观里，“中国”在哪里？

　　答：“中国”在亚洲区。它的核心是“北京”，我们融合了本地和国际化元素，比如那里的高尔夫球洞融合了世界著名的高尔夫球洞特色，而且18个球洞是按08奥运火炬传递路线排列的。“北京”的高尔夫博物馆外形是中国特色的。在亚洲版块，我们还有纯围院式的建筑形态，比如“三坊一照壁”。

　　问：规划中参照了东京六本木等城市艺术综合体概念，项目中将引入哪些艺术元素？会定期举办艺术节吗？

　　答：首先，项目中的千人广场将引入世界著名雕塑和原创雕塑融汇一体。艺术节也会搞，将按各大洲的特点做不同风格的艺术节、狂欢节、美食节。我们会创造机会，让艺术家们与来客多做些互动，不一定只是与天津市民，这种互动是全球范围内的。

　　星耀五洲将营造“亲水文化”

　　问：未来星耀五洲城将有“万国建筑博物馆”、“世界桥梁博览园”之称，那么，哪些项目是克隆，哪些又是原创的？

　　答：桥梁和雕塑是复制的。桥梁原创也没有意义。世界著名雕塑也是直接复制即可，比如和平广场上的“打结的枪”就是克隆。对于经典你克隆就好了。

　　但项目中的多数建筑都应该是原创的，非洲建筑不见得就是茅草屋，我们只是用了它的元素罢了。

　　我们在审方案时发现一个现象，外国设计师比中国同行运用中国元素运用得还好。什么原因呢？好比外国人拍《功夫熊猫》就比中国人拍得好，因为他们懂得提炼中国元素，然后重新设计，以符合现代人的审美和需求，这也是原创呀。整个项目包括了近三十家国际著名设计所，这也许是世界上涉及设计单位最多的单个房地产项目了。当然，你也可以理解是一座城市。

　　问：星耀五洲地处七千亩水域，在设计上如何体现“亲水文化”？

　　答：我们把大多数建筑安排在水边。我反对这样一种作法，在小区草坪旁竖一块牌子：“我很娇嫩，你别踩我！”我要求的园林设计，一定要人走进去感受，进去不一定要去踩嘛。我们有7000亩水域，有11公里环湖公园，这些地带都是全开放式的，你可以走木栈道，也可以把脚放到水里戏水。水边还有许多休闲设施，满足人们赏月或看书的。人跟景观要沟通与交流，这才是人性的，也是为了接地气。

　　问：你认为星耀五洲最吸引眼球的设计亮点在哪里？体现了哪些设计理念？

　　答：当然是全球最大的室内滑雪场，人们现在叫它“大怪物”。还有就是那个“蜂巢”七星级酒店了。要说有什么理念，那就是更人性、更舒适。

　　每个人内心都有一座“理想宫”

　　问：你心目中的理想人居是怎样的？你心目中的“邮递员希瓦勒之理想宫”在哪里？

　　答：只有人与人能充分交流才是和谐人居。我们的园林也好，其他公共设施也好，都在制造人与人交流的平台和机会。这也是为了打造和谐社会嘛。我们今后会在五大洲的业主中组建不同风格的艺术团、体育项目运动队，等等。

　　我的理想人居，就是舒适、方便，外加与人交流。我想，星耀五洲就是我的“希瓦勒之理想宫”。现在想象不出，我还能创造比这更精彩的地方。这就是我今后养老的地方吧。

　　问：你自认为是一个有使命感的人吗？这个使命是什么？

　　答：当然有。比如这个项目，我不全是为了赚钱，而是带着一种激情和使命感在做。这种感觉从看到这块地开始有的。

　　人活一生，最重要的是过程，是体验。每个人出来与死去都是一样的，不同的是中间的过程。

　　问：请谈谈对“疯狂”的理解。超常规的设想和建筑，在这个时代为什么越来越多？

　　答：我们这一代人本身就是“疯狂”，需要一些人做出一些“疯狂”的事情来满足人们的精神需求。

　　问：星耀五洲在房地产市场低迷之际推出，你最大的担忧是什么？最大的信心又是什么？

　　答：我最大担忧是这个项目的复杂性。就是做不同业态、不同建筑的难度，包括要做世界不同的建筑和园林，比如在北方做出非洲的状态，非洲商业街要做成一个室内的热带雨林氛围，是全封闭的，像一个温室。这就是非常大的挑战。不同业态，就是要整合不同运营管理机构，如酒店管理、高尔夫管理、园林管理，等等。房子卖不卖得出去不是最大的担忧，如何管理卖出去的房子才是最大的担忧。但我们对此有充分的信心。

　　说到信心，首先是这个项目的理念给予我的信心，因为这将是一个不可复制的、唯一的、稀缺的项目。第二个信心来自我对中国发展的判断，长期来看是良性增长的。第三个信心来自天津这个未来的北方经济中心，“中国第三城”。至于项目定位，只要满足现代人的需求，定价合理，一定会有人来买的，而且我坚信中国一两年之后，经济一定会再度快速发展起来。

　　问：你信奉什么座右铭或理念吗？

　　答：我推崇“简单+高效”的作风，我不主张复杂，什么事情想清楚了就动手，不是高效。这也是我对整个集团的要求。当然，简单，不等于不科学，不等于蛮干。

　　颜氏兄弟的“新世界”图景

　　世界地图：将世界版图比例微缩，在天津最大的人工水库天嘉湖11000亩的湖面上人工堆出新的“大洲”，分出亚欧、北美、南美、大洋洲和非洲五大板块。

　　世界桥梁博览园：“大陆”与“大洋”之间，78座世界著名桥梁微缩再造，单一项目桥梁密度的世界之最，20多座接驳陆路的通车桥均为“世界最著名大桥”，包括东京大桥、多伦多大桥、颐和园十八大孔桥。

　　世界园林博览园：水域周边根植多处世界不同风格的园林，囊括中国、英国、法国、西班牙、意大利、俄罗斯、荷兰、丹麦、日本以及韩国十大园林，建造亚洲第一家一地感受多国园林风情的景观公园。

　　世界雕塑博览园：将纽约“自由女神”、联合国“扭曲之枪”、丹麦“美人鱼”、非洲的图腾木雕等雕塑遍布“五大洲”。

　　世界最大规模室内滑雪场：一个冰雪雕筑的“白色迪斯尼”。滑雪者隔着中间的玻璃，可以看到对面人造沙滩上的比基尼美女。

　　世界上最舒适的酒店：“七星级360°全水景豪华酒店”蜂巢酒店，设计理念源于奥运五环，造型宛如盛开花瓣。由理查德·迈耶、迈克尔·索金等国际级建筑大师共同设计。

　　世界级豪宅：号称为“世界上最舒适、最安全、最华美、最匠心独具”的湖心豪宅。位于湖水中央。专属遥控升降智能桥、独特设计的高科技避难所、不受公共资源干扰的独立通讯系统，并收藏众多名家真迹、古玩漆器。估价3.9亿。

　　世界最有创意的高尔夫球场：复制了世界著名的十七大球场的十七个球洞，而最后第十八洞设计师创意性的设计了一个中国洞。号称一日“打遍五大洲”。

　　世界谚语博览园:世界各民族的智慧箴言镂刻在墙垣铺面,外加独具匠心的“寓言故事雕塑园”，让孩子生活在世界的睿智中。

　　世界级游艇俱乐部：环湖近30公里的湖岸线，居民可以受乘坐游艇游览“世界五大洲”，可能是中国最好的游艇俱乐部。

　　世界体验：邀请全球著名的设计师、规划师，把不同生态的文化引进来，营造世界文化体验。通过各地风情节与文化活动使居民获得世界文化体验。

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