尽管央行在报告中指出，国内房地产业依然面临调整压力，但是春节过后，各地楼市好像有了一点暖春的迹象，不少 大中城市的新房成交量都出现了明显的回升。

　　据重庆市国土房管局网上房地产数据统计，在全国重点监测的35个城市中，春节过后大多数城市的楼市成交量出现 明显上涨，其中2月份的第三周成交增幅环比超过一倍的城市有15个。重庆以成交4209套，成交面积390617平方 米位居全国第一。成都以成交3152套排名第二。上海、长沙、北京分别成交2778套、2144套、1381套，位居 3至5名。进入上周，各地成交量继续回升。根据北京市房地产交易管理网显示，上周北京商品房签约套数环比再次上涨38 .9%。其中，上周五全天住宅日销售总数达到513套，远远超过了近年来的高峰值。上海商品房的成交量上周环比上涨3 1%，这是上海住宅成交量节后连续第四周出现大幅上涨。对于各地楼市成交量的回升，业内人士分析，这主要是在去年年底 一系列利好政策的推动下，2008年积蓄了一年的部分买房需求开始得到有效释放，而节后各地楼盘加大降价促销力度也助 推了成交量的进一步放大。全国工商联房地产协会会长聂梅生：这部分释放还是有限的因为它并不代表整个房地产市场在20 07年原来房价涨得特别快的城市是不是问题都解决了我并不这么认为因为还有大量存量房并没有销售出去这个压力还是相当 大的所以并不能过分乐观