在青岛，现在买高端的二手房也是时候，因为房价出现了松动。大部分房东希望借变现不动产，进行资金流通，而购 房者也趁机出手，逆势淘房。

　　王先生是一名置业顾问，最近他帮一个客户在青岛湛山买了一套别墅，由于价格比原来降了不少，客户在看房当天就 交了定金。

　　某中介置业顾问王晓亮报价是900万最后的成交价是850万是因为房东是急用钱再加上去年一段时间对房价的影 响降低了房东的预期使得价格有所下降

　　类似的情况，销售经理李先生最近也遇到不少。现在他平均每天能接待7、8个高端客户，是往年同期的好几倍，而 且客户同样出手很快。##同期某中介销售经理李伟你像昨天下午我们刚成交了一套刚带他看了一套房子直接在房子里跟房主 谈价格成交价格352万客户直接交了10万块钱的订金

　　记者走访了青岛奥帆基地周边的几座高档楼盘，发现登记出售房子的还真不少。以2006年交房的燕岛国际为例， 目前入住率在60%，有的业主一人就有三套海景房。中介公司的人员介绍说，这些高端楼盘主要的购买人群来自韩国等其他 国家，受金融危机影响，他们所经营的企业现金流遇到问难，变卖房产就成为首选。