再来关注房地产市场。国家统计局的最新调查显示，今年5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.6 %，降幅比上月缩小0.5个百分点；环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。有专家分析，中国房地产阶段性 的谷底已经过去。

　　数据显示，新建住房销售价格同比下降1.3%，；环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。

　　分类型看，普通商品住房销售价格同比下降0.9%，环比上涨0.8%；高档商品住房销售价格同比下降3.6% ，环比上涨0.6%。新建住房销售价格环比上涨的城市有60个，涨幅最大的前5位是：厦门(2.1%)、深圳(1.7 %)、长春(1.5%)、广州(1.4%)和青岛(1.2%)；环比价格下降的城市只有6个，降幅均在0.1%到0. 5%之间，主要包括西安和海口。此外，二手住房销售价格同比持平，环比上涨0.8%。业界专家认为，连续三个月全国房 价环比上升说明中国房地产最困难的时候已经过去。人们对房价的预期判断也由降变升。中国房地产协会副会长顾云昌：另外 开发商的资金链也不像去年下半年那么紧张，都导致了房地产市场价格出现这种回暖。3034总的来说，去年的下半年以后 和今年一季度都是买房的最好时候，当然现在来说时机也不错。

　　关注房地产市场广州：商品房价涨限价房吃香

　　随着全国商品住宅价格的回升，近期广州的房价也步入小步快跑阶段，这让限价房再度受到热捧。昨天，广州一处最 便宜的限价房开放了样板房，每平米4千元还带装修的价格吸引了很多看房者。

　　这个项目目前还有最后的890套单位，这次主推的有640套，户型以72到93平方米的两居和小三居为主，带 装修，一律卖4000元/平方米，而周边的房价平均则在每平米5600元左右。这个限价房项目从6月2日开始接受预登 记，一周内就有超过1500名申购者网上报名，市场反应比去年更热烈。一些广州市民认为，这个限价房项目的价格有吸引 力。广州市民：4000元还是不错的，6000(元)的话我就不买了。／楼价可能不会降了，因为经济复苏了。

　　据了解，由于广州市短期内不会再审批新的限价房项目，在现已开盘的4个限价房项目中，其他三个楼盘已经基本售 罄。开发商对这个项目的销售前景很乐观。

　　关注房地产市场广州拍出新“地王”每平米1.5万元

　　房价涨了，开发商的投资也开始有了底气。最新数据就显示，全国房地产开发景气指数5月份环比上升了1.18点 ，这也是18个月来的第二次环比上升，房地产开发投资和销售都呈现出加快的势头。而随着资金链的充裕，房地产商也加快 了拿地的脚步。昨天在广州，海珠区市中心的一个地块就以高出底价65%的3.18亿元拍出，楼面地价达到了每平1.5 万元，广州市的新地王就此诞生。

　　该出让地块位于广州天河区，地处新城市中心——珠江新城，按照规划，珠江新城为广州市的中央商务区。拍卖地块 用地性质为商品住宅用地，底价为1.36亿元。在竞拍现场，开发商对这块土地的争夺非常激烈，频频举牌。最终广州市城 市建设有限公司以总价3亿4500万元夺得该地块，折合楼面地价15324元/平方米，刷新了广州最高楼盘地价的记录 。据了解，此前珠江新城的最高楼面地价为11912元/平方米。目前，新“地王”周边商品住宅售价在每平方米1.7万 元左右。业界分析认为，这是由于近期楼市成交量的回升使开发商的资金回笼速度加快，加上信贷政策放松，开发商具备了储 备土地的能力。但是也有专家提醒，目前，房地产持续旺销的基础并不牢固，而且前两年广州拍卖的“地王”还未完全开发， 土地市场以及楼市走向仍具有不确定性。

　　楼面地价是特殊的土地单价，是土地上建筑物面积均摊的土地价格。在通常情况下，楼面地价是按照建筑面积均摊的 土地价格。字版：广州拍出新“地王”珠江新城最后一块住宅用地总价3亿4500万元，折合楼面地价每平方米15324 元。此前珠江新城的最高楼面地价为每平方米11912元。新“地王”周边商品住宅售价在每平方米1.7万元左右。