专家解读:“十一五”规划房地产业十大关键词(5)

　　关键词之九 建筑质量

　　◆ 原文：“提高建筑物质量，延长使用寿命。推进木材、金属材料、水泥等的节约代用。禁止过度包装。规范并减少一次性用品生产和使用。”

　　◆ 解读

　　中国工程院院士、清华大学教授 江亿：

　　中国的建筑寿命普遍较低，现在很多建筑存续了30年就被拆了，造成了很大浪费，与欧洲那些动辄百年的建筑更无法相提并论。事实上，如果提高建筑设计标准，不一定就增加造价，例如采用较高标号的钢筋、水泥等，同时也可以减少用钢量，建筑质量有保障，成本也不一定增加。

　　规划中所提的“过度包装”，其实是建筑物追求的理念问题。在实用经济的理念中，建筑的功能应该是第一位的，其次是安全和经济，尚有余力才会追求美观，而现在不少人把这最后一位的美观放到了第一位，尤其是在不当的推崇下，容易造成资源浪费。

　　关键词之十 装修

　　◆ 原文：“提倡简约实用的建筑装修。”

　　◆ 解读

　　北京市建筑装饰协会有关负责人：

　　从行业的角度来看这个问题，提倡简约实用的建筑装修是我们整个行业的发展目标。提倡简约实用的建筑装修完全是站在为客户服务的角度，选择最实用、最简约的建筑装修，可以保证从家装的售前、设计、施工、到售后保修等方面要更加人性化。(陈泽欣 刘婷婷 杨侠 沈静）

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