作者：谭敏

　　实现居者有其屋，是今年全国“两会”热点之一。全国政协委员、小天鹅集团总裁何永智提出让企业参与公共租赁房建设；全国人大代表、格力总裁董明珠也带来了企业建廉租房的议案。

　　目前政府能够提供的廉租房数量与人们的住房需求相比，无疑是杯水车薪，在此情况下，让有能力、有条件的企业参与廉租房建设，既可缓解政府财政压力，又可解决企业员工的住房问题，实为双赢之举，值得大胆一试。

　　其实，为解决员工住房难，一些有条件的企业早已开始尝试“廉租房”建设。娃哈哈集团董事长宗庆后昨日谈到，娃哈哈企业就自己建了一些廉租房。董明珠也提到，格力集团已经修建了200多套住房给员工，今年还将花3亿元建集体宿舍，免费提供给员工居住。

　　但这些尝试仅停留在企业自身行为上，类似于企业福利，主要是为提高本企业员工的归属感。但是，从中不难看出，如果政府在政策上给予扶持，明确若干细则，鼓励更多的企业参加进来，无疑将会使廉租房建设大大提速，早日实现“居者有其屋”。比如，目前企业建廉租房的最大障碍还是土地，政府可以对符合规定的企业廉租房用地进行优先保障。再比如，正如何永智委员所提出的，企业一旦参与保障性住房的建设，可根据企业对社会贡献程度，设定年纳税额、解决就业人数等指标。企业按照所得指标分配给符合条件的员工。再比如，对产权归属进行明确界定，只要廉租房用途不做改变，产权归企业所有，在银行信贷或是税收上给予建房企业一些优惠等。

　　廉租房建设完全靠政府，可能让等房的人盼很多年，不如广开渠道，让企业参与进来试一试。前提是政府要制定出相关规则，保证公平公正。