入宅保安至今逃逸在外

　　入宅保安至今逃逸在外

　　潘婕报案后，胡各庄派出所出动了警力介入调查。

　　潘婕说，警方从中午12点一直查到晚上9点。一方面给潘婕录口供，一方面到物业公司调查。在她录口供期间，物业公司归还了保安入院抢走的工具。

　　“警方告诉我，物业公司经理当着他们的面道歉，说他们不知道这样是违法的。物业公司经理告诉警方，说孩子都吓坏了，都跑了。”晚上6点左右，警方通知潘婕到物业公司认人指证，潘婕已经根本不记得入院抢工具的保安的相貌。“那么多人我哪认得出谁是谁呢。派出所从23日到现在，一个人都没抓着呢。”潘婕面带苦笑。

　　随后记者致电给胡各庄派出所刘警官，他告诉记者确有此事发生，事件正在调查中，不便向媒体透露太多。“我们还在核实这件事情，现在人(入院保安)能确定，但没有抓到。”

　　保安暴力入宅是否违法

　　其他业主也有类似经历

　　潘婕说，她所在小区目前入住5户，其中3户因门斗问题遭保安强制入宅。记者电话联系上最先安装门斗的杨女士。“我在

　　27日，记者电话联系“运河岸上的院子”的开发商北京泰禾房地产开发有限公司副总经理马某。马经理说：“《业主临时公约》规定不得在住宅内私自搭建建筑。任何搭建都要通过规划批准的。”

　　潘婕愤愤不平：“即便搭建门斗是违规的，物业公司是否该考虑用其他合法的程序来解决问题，非要采取这么极端的方式吗？这跟地痞流氓有什么区别？”

　　院落属于私人领域

　　开发商马经理在接受记者采访时也承认院落的使用权属于业主个人。既然是私人领地，物业公司保安缘何就能闯入民宅？“这个具体情况我不太了解(保安冲到院内)，只知道他们因此发生了不愉快，但怎么进去的我也不太清楚，我不在现场，所以我不能回答你。”马经理这样答复。

　　保安举措属私闯民宅

　　物业保安是否有权强行入宅制止？记者采访了北京大学物权法专家尹田教授。尹田告诉记者：“住宅是其所有人的私人空间，在未经所有人许可的情况下，任何人不得擅自进入。这里的住宅还包括房主所有权范围内的走廊、门庭、院落等。在这样的争端下，存在一个物业公司进入私宅的方式问题，像这样采取暴力的方式强行进入就是私闯民宅。”

　　在发生争端时，物业公司可以通过两种方式来解决问题。

　　“经过裁定，如物业公司具备合理的理由，在双方协商无效的情况下，物业公司的制止行为也要通过一定的申请程序。一方面，可以通过行政管理的程序，即物业公司向有关建筑管理机关进行通报，由行政机关裁决、行政部门出面协调；另一方面，通过法律诉讼程序，需要得到相关法律依据的支持，经过公安机关的授权，得到搜查许可证才能采取强制手段。”