被传屋里有鬼的楼盘闲置十年重新开盘(图)

焕然一新的园林新村８号楼 内蒙古晨报实习记者 冯程摄影
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“鬼楼”的售楼条幅显眼地挂在外墙上 内蒙古晨报实习记者 冯程摄影

门口贴着的春联证明“鬼楼”曾有人居住 内蒙古晨报实习记者 冯程摄影

　　包头市青山区有一栋闲置了十年的神秘的“鬼楼”，附近居民关于“鬼楼”的传说有多种版本。一种版本认为，“鬼楼”里面有鬼，住在里面的人经常在半夜听见奇怪的“鬼”叫声和不明不白的响动。因此被传为神秘的“鬼楼”而无人敢居住；另一种版本认为，之所以造成“鬼楼”传说，是因为开发商在开发了此栋居民楼后，由于供气、供暖、供水、供电等一些设备、设施未能到位，该楼长时间无人购买，楼房一度闲置，一些好事者看着无人居住，便将其称之为“鬼楼”。

　　“鬼楼”在闲置时常有年轻人在此胡闹，有些年轻人在酒吧、歌厅喝完酒后，常到这里闹事，甚至还带“三陪”女来这里过夜；还有一些小孩，常常打玻璃，三五成群地搞恶作剧。“鬼楼”经历了它神秘的凄凉历史。

　　“鬼楼”开盘忙装修

　　最近有人称：“‘鬼楼’重新装修了，还听说正在售楼”，这则消息不仅让包头市青山区居民愕然，也让包头市市民听着新奇。毕竟，过去的近十年期间，青山区园林新村付1号楼、付2号楼被蒙上了神秘色彩，传得十分邪乎，楼盘一直未开。十年后，“鬼楼”重新开盘售楼，这其中一定有原因。为此，记者专程前往采访。

　　6月29日上午，记者从北面进入“鬼楼”的施工现场。此时，其中一栋楼的外墙滚涂已完毕，色彩较清淡。在面对朝西南方向的墙面上，挂着“园林新村8号楼热卖中，电话xxx”的条幅(注：园林新村8号楼即以前的一栋“鬼楼”)。除了外墙重新喷涂，窗户也全部换成了新型塑钢材料。另一栋楼的工程进展则大不如8号楼，此时才刚刚开始安装门窗，外墙滚涂工作还没有开始。

　　从一楼走到七楼，记者在每层每个房间内都能看到工人忙碌的身影。和一位正在施工的工人闲唠中记者得知，“鬼楼”的装修已半个多月了，这些工人大部分来自湖北省。从楼上下来，在工人指引下，记者见到了负责售楼的张经理，通过他，记者了解到许多不为人知的内情。

　　房价涨，“鬼楼”被拿下

　　“鬼楼”已闲置了十年，几乎无人问津。尽管它所处的位置极佳，其东南、北、西方位不是绿地就是广场，而且交通十分便利，可就因为“闹鬼”一说，导致这两栋楼荒芜了十年，几乎成了流浪儿、无家可归者的临时住所。

　　今年5月份，包头市佳禾房地产开发有限公司以独特的眼光、大胆的决断，一举以建筑面积700元每平方米的价格从包头市一家拍卖公司购进4000平方米的“鬼楼”。问及当时为什么要执意买下“鬼楼”时，该公司销售部张经理讲：“首先，我们公司不相信‘鬼楼’真有鬼，那只是不实的传言；其次，公司领导层想把这两幢楼纳入园林新村小区统一管理；再次，考虑到今年房价很高，再加上一些市场调查结果对公司有利，最后经领导层决议买下这两幢楼，重新装修，重新开盘。”问及买下“鬼楼”之前有何顾虑时，张经理继续讲：“当然有顾虑，毕竟这两幢楼因传言已是很有名气，害怕重新装修之后因为传言楼盘销售不畅。”

　　投资200万“鬼楼”变脸

　　“鬼楼”是1996年开工、1997年完工的七层建筑，共包括两幢楼，总建筑面积大约是4000平方米。一至六楼每层有四套住房，每套113平方米，七层也有四套住房，每套84平方米，每户都有一个晒台。

　　此次装修工程开始后，考虑到其格局，内外网配套设施、门窗均已跟不上现在人们的需求，佳禾公司决定投资200万元装修这两幢楼。据张经理介绍，这两幢楼所有住户的铁制窗户都被换成落地新型塑钢窗户，外墙重新喷涂，特别对一些老化的上下水管道进行了重新更换。这里的住户不仅可以饮用到直饮水，还能喝上自来水，同时煤气管道入户，取暖方式换成地暖，同时加装用户、单元防盗门。

　　开盘后已售出近八成，再不抢就没了？

　　从今年6月份开始重新装修，8号楼现已开盘。据张经理介绍，该楼已开盘数周，房价均价为1200元每平米，已售出近80%的房子。购房者大致分为两大类，一类是子女为老人买房，多选择低楼层；一类是一些新婚者，多选择较高楼层。当问及该幢楼为何销售良好时，张经理给记者做了一个对比：现在园林新村小区包括“鬼楼”共10幢楼房，而今年该小区新建楼房的开盘均价在2000元每平方米。

　　张经理最后说，就这个价，这个地理位置，再不抢就没了。(内蒙古晨报报道 记者 胡鹏)

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