深圳微利周转房, 究竟谁住?

　　公务员以700元从政府手里租来却翻倍转租，有些小区转租率竟高达八成……

　　文/图记者 王志钰 全良波 宋毅 实习生 顾琴 丁添军

　　微利周转房，是政府部门向最低收入家庭，或因收入不高暂时无法解决住房的公务员提供的一种福利住房。深圳市目前拥有6000套微利房。深圳市到底对微利房的需求有多大，而这种廉租房究竟有多少在真正需要的人手中呢？记者采访发现，不少手持微利房的人，自己并没有住，而是将其高价转租给低收入的人群，记者采访中发现微利房被转租的比例高达50%以上。

　　本月10日，记者以一名深圳市民的身份前往深圳市住宅开发修缮租赁中心，一位工作人员告诉记者，申请微利中转房需要是深圳市事业单位在编人员及深户，并提醒记者申请微利房条件比较严格，一般人是没有资格排队与申请的，现今还有约2000人等待安排。

　　记者在深圳房地产权登记中心莲花大厦登记点了解到，由深圳市财政局开支的事业在编人员才有资格在此申请，如果是各区财政编制将由各区自行安排微利房，市财政局的微利房普遍分布在梅林一带及桃源村附近。

　　拿到微利周转房最少要等两年

　　就在记者准备离开的时候，一对年轻夫妇急匆匆地走进了登记中心，原来夫妇俩刚刚拿到一套桃源村的微利房，据两夫妻讲，当年他们刚结婚就开始申请，至今孩子已经两岁多了，才拿到一套40平米左右的一房一厅微利房，每个月租金近700元。由于家里有老人和孩子，房子太小还不知道怎么安排呢。记者从夫妻俩口中得知，丈夫是深圳市科技局的职员，来深圳已经几年了，在申请期间，一直租房生活。

　　据市民反映，梅山苑也是低价出租房，记者向小区几位保安人员询问是否可以租到房子，得到了一致的答复：“要到梅山苑房屋管理部去登记。”一保安员告诉记者，梅山苑是深圳市国土局物业，按规定不可以私自转租，一般情况也最好不要在业主手里租房，应由管理处统一出租，价格方面在管理处租用一房一厅最多不会超过1000元，如果在租户手中转租价格会在1200元之上，而且一旦被查出就会被清出小区，管理处一个月内最少会对小区进行突击检查两次；而小区管理处界定转租的标准是：除了自己父母外，兄弟姐妹之间都属于转租的情况。

　　而据该保安员说，梅山苑管理处排队租房的对象并没有国土部门要求的那么严格，有深户的拿身份证就可以，没有深户持暂住证一样可以有资格排队等待。

　　梅山苑小区

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