近期，南京市房屋产权市场处在办理房地产交易登记手续时，连续发现一系列制作假房产证，骗取银行贷款及民间借款的事件。而按照现在的法律，要处罚办理假房产证者，如果其没构成诈骗罪，也就没有处罚的法律依据。昨日，省十届人大代表、南京三法律师所孙勇主任表示，一份关于政府办证追求效率与安全方面的建议正在草拟当中，并将尽快呈送到此次人代会。
【代表建议】房产办证要效率也要安全
昨日，省人大代表孙勇在接受记者采访时表示，产权证一直是老百姓最关心的话题。孙勇举例说，比如以前办证当中的“看房”程序，现在简化了，这使得很多问题得不到核实。“政府现在的想法是强化效率和服务，把权属、安全放在第二位！因为如果权属出了问题可以通过法律来处理！”孙勇说，事实上当权属真正发生了问题后，受害一方很难找到解决的渠道。孙勇认为，在效率达到一定程度后，安全有可能是政府接下来应该多考虑的，这就需要加强立法，给办假证及假证处罚等方面以法律依据。
【记者调查】假房产证套取房款案件多
办理假房产证套取房款的案件近期已有所抬头！记者昨从南京市产权市场处获悉，去年下半年，南京共发生“制假”案件31起。南京市产权市场处有关负责人介绍，这个数据还只是已经发生了的案件，另外还有一些制假未能得逞被办证人员识破了的案子。这些案子包括一些夫妻、父子等家庭纠纷，比如夫妻俩闹矛盾，丈夫没经过妻子的同意就一人前往房产局把房屋办理了过户，而现在的程序并没有要求验证夫妻关系等，这使得很多人钻了空子。
近期的几起案件还显示，假房产证已经开始侵入贷款领域。来自房产局的资料显示，去年8月以来，南京连续发现几起制作假房产证骗取银行贷款及民间借款的事件。就从最近发生的几起假房产证来看，大多是利用制作的假房产证，以购房贷款或抵押贷款的方式，取得银行贷款或个人借款，且数额均不少。
【部门说法】现在假证的确很难避免
负责全市商品房产权证办理及二手房过户登记的南京市产权市场处负责人表示，开始实行“11210”工程后，办证的手续和程序的确简化了很多，老百姓也可以很快地拿到房产证，这是一大进步！“但办证快了，新的矛盾必然也出来了！”该负责人承认，目前的快捷办证方法的确使得房产证安全程度方面有所下降，这表现在近期一些假房产证开始出现。“十个工作日就要把鉴证、备案等一系列手续办妥，而且现在还取消了现场看房等程序，假证的确很难避免！”南京市产权市场处负责登记的一位工作人员向记者表示无奈，效率快了，安全如何保证的确还需再思考！
作者：徐关辉
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